视频 | 上新3180套！上海最大体量保租房小区来了

上海保租房建设又有新进展，全市最大体量的保租房小区城投宽庭张江社区，已全面建成。

城投宽庭张江社区位于浦东新区箭桥路，总建筑面积超过33万平方米，地处张江科学城核心区域，毗邻地铁11号线康新公路站，周边集聚集成电路、生物医药、人工智能等重点产业。

此前，项目一期的近4500套房源已于2023年入市，项目南侧的8栋住宅楼为近期建成的二期工程，共计3180套房源。记者在现场看到，二期主力户型为27平方米一室户，空间虽不大，但功能配置齐全。入户即为干湿分离的卫生间，洗衣机、冰箱等生活设施一应俱全，满足基本居住需求。

在二期建设过程中，项目方结合一期住户的实际反馈，对户型细节进行了优化。例如，一期一室户床宽为1.2米，二期通过重新布局，将床宽提升至1.35米甚至1.5米，进一步提升居住舒适度。

城投宽庭张江社区社长沈汇介绍，通过飘窗设计，床的宽度扩大至1.5米，达到双人床标准，同时床下还增加了储物空间，让居住体验更加舒适和实用。

为满足不同租客的多样化需求，项目二期共设计了7种户型，面积从27平方米到115平方米不等，覆盖一居室至三居室。同时，社区还将新增约4500平方米公共配套空间，打造集居住、社交、休闲于一体的复合型社区。

上海城投资产管理（集团）有限公司投资运营部副总经理戴文洁介绍，二期项目重点引入青年群体日常所需的配套设施，包括共享厨房、共享餐厅、青年小店、健身房，以及共享自习室和共享办公空间，整体计划在春节后投入运营。

“十四五”期间，上海已规划新增建设筹措保障性租赁住房60万套，并超额完成既定目标。“十五五”期间，上海将继续围绕新市民、青年人等重点群体，持续优化保障性租赁住房的供应体系、租金机制和配套支持政策。