上海：房子已被司法拍卖 这家人竟赖着不走

为还借款债务人房屋被拍卖

座落本市晋元路某居民小区17楼一套三居室房屋（下称系争房屋）的产权人原为许真雄、曹英华夫妇及其女儿许平、儿子许常一家4人。2011年间，许、曹夫妇因欠下程先生80万元借款迟迟未能归还，而被程先生告上法庭。

虽然官司毫无悬念的打赢了，但程先生却还是迟迟拿不回欠款。2013年8月，为了确保申请人的合法权益，在查明被执行人许、曹夫妇他处有房的情况下，法院果断裁定委托拍卖公司将系争房屋予以公开拍卖。

家住该房附近的王小姐参与了竞拍活动，并最终以473.57万元的标价拍得该房。2014年1月，系争房屋的产权过户至王小姐的名下，执行法官将系争房屋的门锁更换后，将新钥匙交至王小姐手中。

房屋易主“老房东”耍赖拒交房

拿到房门钥匙的王小姐满心欢喜，正准备入住装修时，不料却发现房门又被许常更换了新锁，并抢先居住其中，自己还是无法入住。双方随即发生了冲突，虽均报警仍无法解决纠纷。只能再次通过司法途径处理。2015年1月，王小姐将许常告上法庭，同年8月20日，法院判决许常应在判决生效之日起15日内迁出该房。

判决生效后，许常倒是搬走了，可实际使用人却又换成了其姐姐许平。这么一来，被执行对象又成了案外人。显然，被执行人这一家四口在和法院耍花招。

排除妨害鸠占鹊巢岂能容

为维护法律的尊严，切实保障当事人的合法权益不受侵犯，经过慎重研究和缜密计划，执行法官们决定“亮剑”。

2016年7月5日清晨，静安法院出动了4名执行法官和6名法警赶到系争房屋现场，在多次喊话无效、许平拒不开门的情况下，由随行的锁匠强行撬开防盗门锁。

而此刻的许平没想到执行法官真来硬的，顿时傻了眼，只得放软了口气，乖乖地配合执行法官清点了屋内物品，黯然离去。至此，等待了三年的王小姐终于拿回了属于自己的房屋。（当事人姓名系化名）

（编辑：方也）