视频 | “跳单”被要求付两万中介费 买家拒绝频遭威胁

前段时间，贵阳市的赵女士买了一套二手房。但没想到，还没迎来乔迁之喜，烦恼就一件接一件地来了。

8月28号下午4点，记者在贵阳市飞山街一家名叫易居房友的中介公司门口，见到了赵女士。她告诉记者，困扰她几个月的烦恼就来自这家公司。

“疫情期间，我母亲在这家易居房产，通过徐某了解到紫林庵的一套房源信息之后，他带我母亲去看过一次房子。”赵女士说，当时看过房子之后，母亲表示要与家人商量一下，再决定是否购买。

因为有朋友在中介公司上班，再加上朋友所在的中介公司里也有这相同的一套房源，于是赵女士和家人就在朋友的带领下，再次去看了这套房，家人都很满意，决定买下。

然而，房子买了后，之前也曾带赵女士母亲看过房的易居房友中介公司的业务员，发来了一条消息。

“在5月份的时候，我们就收到了徐某发的短信，带有威胁的口气，他这个短信的大概意思是说，如果你们通过我看房，但没有通过我买这个房子，我会一辈子找你们，你们住得也不安心。
”

想着家人最后是通过另一家中介公司买的房，这难免会让易居房友的这名业务员心里有气。不过，赵女士认为对方最多也只是嘴上发发牢骚，但之后却发生了堵锁眼等一系列事情，却让她不得不重视今后事态的发展。

“他不停打电话骚扰我母亲，又发微信给我。我们装了监控以后，通过监控看到他几次上门敲门。我们前后报了三次警，派出所的民警都警告过他们，他们对这个事情都一点都不罢休。直到今天早上他都打电话给我母亲说他要中介费，要2万块钱的中介费。”

赵女士告诉记者，从五月份开始对方的纠缠，就从未中断过。对方明确表示，他们付出了劳动，即使赵女士一家最终并没有通过他们公司买下新房，但中介费是一分都不能少。


为核实赵女士的说法，记者找到了易居房友中介公司的负责人。

易居房友负责人张先生称：“她通过我们看房，包括税费以及所有的事情我们都给她弄好，第二天她就表示说不买这个房子，但实际上她是买了，这种行为是一种不诚信的行为。”
 
这名姓张的负责人表示，虽然只带赵女士的母亲看过一次房，但在这期间，业务员多次联系并为赵女士的母亲解答了相关问题，确实付出了心血和劳动。而赵女士一家绕开他们完成房屋交易，肯定让他们都无法接受：“既然她找到了我们看房就是委托我们，那么通过其它方式找到房主私下成交，在我们这里就叫跳单，我们现在通过正常的途径去问他们要我们正常的报酬。”


这名姓张的负责人承认，他们的业务员确实为了中介费的事，上门找过赵女士一家。至于，他们家后来通过什么方式，完成了房屋交易，那并不是公司考虑的范畴。

记者：她找了你们公司以后，还有没有权利去找另外一家公司进行询问？

易居房友负责人张先生：可以询问。
记者：她有没有权力找另外一家公司成交？
易居房友负责人张先生：这是她的事情，但是她首先得选择第一家，我们有优先权，既然你不选择我们为什么要让我们带你去看？
记者：你们怎么确定他是自己找的房主呢？
易居房友负责人张先生：我不知道怎么找的，但是我知道她买了这套房子就行了。

对于赵女士是否私下找的房主进行交易，显然这名中介公司的负责人也没有核实清楚。不过，他们认定赵女士一家必须为公司提供的服务付费。


对于对方的说法，赵女士并不认同，赵女士再次报了警。


那么，中介公司业务员要求赵女士支付两万中介费，并且多次上门、电话、微信寻找赵女士一家的行为，是否存在违法嫌疑呢？

随后，记者电话采访了贵州秉尚律师事务所的主任程庚。

程庚表示：这家中介公司并没有促成业主和房东之间的交易，所以没有权力要求对方支付中介费。


此外，程庚律师告诉记者，就赵女士提供的监控以及中介公司业务员发的微信截图来看，对方的行为已经触犯相关法律。

（素材来源：贵州广播电视台《百姓关注》 记者：李娅男 闵笑 编辑：陈佳雯）