视频 | 上海购物的魅力③市郊成为购物“打卡地”

以前说起上海购物，很多人的印象都还停留在市中心的大型商厦或者特色商业街。最近几年，上海市郊的商业规模越来越大，特色也愈发显著，很多住在市中心的居民会专门去市郊打卡。那么，花费巨大的时间和交通成本专程前往，上海市郊的购物究竟有着怎样的魅力呢？

不管是节假日还是平时，临近中午，青浦百联奥特莱斯几乎每家品牌店的门口，都会排起长队，其中不少消费者是常客。

一位上海消费者来了有几次了，她选择青浦奥特莱德理由是：“比较聚集，规范一点。基本上我想要的品牌都在这里能够找到。”

眼下，五五购物节，与奥莱15周年店庆双重叠加，为消费者带来低价实惠，更为商家带来不少商机。

一位商户店长表示：“我们成交率也是很高，像星期六星期天都是十七八万的业绩。我们也配合商场五五购物节的活动，你看我们店现在货品是很充足的。” 

目前青浦奥特莱斯拥有近400家商铺，600余个品牌，国际品牌汇聚度之高已跻身同行前列。品牌集聚促销力度大，吸引了大客流；去年，广场规模销售达46.49亿元，客流量485万人。而大客流反过来也为品牌销量提供了发展的良好土壤。

一家商户店员介绍说：“奥莱平时多多少少不管是节假日还是周六周天都会有一些活动，活动也会增加我们品牌知名度的扩散。”

经过15年的发展，青浦奥特莱斯已经在全国同类商场中排名第一。除了上海本地居民的强劲消费，商场地处长三角联动发展的主要商区，位于多条高速路网中央。优越的交通位置极大地方便了周边江浙一带消费者前来购物，甚至有全国各地的消费者专程前来休闲购物。

地处上海，青浦奥特莱斯的发展也伴随着上海商业共同进步。作为上海首批推行离境退税“即买即退”服务的企业，”一手提货、一手拿到税额现金”的新举措更是吸引一批外籍旅客。在第二届进博会期间，广场开展4天的离境退税销售额就已超过首届进博会一周的办理量，业绩同比增长72%。

百联青浦奥莱客服中心服务人员陈伟杰介绍说：“像往年普遍每年要2000到3000人次，消费金额要一千四五百万。通常外籍人士知道我们这里有个退税点，就会来我们这边奥莱购物。”

青浦奥特莱斯已经连续7年位居全国奥特莱斯行业第一，商家下一个目标是争创亚洲第一。

青浦百联奥特莱斯副总经理殷勤表示：“我们是根据消费者不断提升的消费需求来调整它的品牌能级，可能会加重国际知名品牌的权重。” 

而随着区域内商家的进一步提升能级，青浦本身也准备把这一优势跟独特的地理和文旅优势，向西延伸拓展，辐射长三角。

青浦区商务委副主任张正义表示：“我们打造最江南、高颜值等富有江南特色的观光，包括购物为一体的社区，整个长三角的消费中心城市。我们想把青浦的优势和功能不断向西延伸，包括将来我们还要拓展到水乡客厅、朱家角……把我们青浦消费体验的理念和做法，不断向我们示范区进行延伸。” 

在上海市郊，商家的体量一般较大，但如何把这个“大”化为零售优势，其实并不简单。

在南翔印象城，大手笔的三大沉浸式生态植物园：有“高山”、有湿地、还有200多种各色植物花卉，营造出独一无二的花园式沉浸购物体验。让人在买买买的同时，忍不住停下脚步，在手机里留下一大堆“美照”。

作为全市单体量最大的购物中心，这里也被誉为“首店收割机”。全市首店或者品牌最新概念店 的占比超过40%，可以说是当之无愧的潮流风向标。像这家蹦床乐园就是上海开出的首店，吸引了不 少市民来尝鲜，而真冰溜冰场也是体验感十足，带动了整个商场的客流和消费节节攀升。

这里的一位营业员表示：“我们也没想到，能和市区门店做得不相上下的。这边业绩也是蛮好的。”

今年一季度，南翔印象城就收获了超过10亿元的销售业绩，客流量也突破1100万人次。

这里还隐藏着众多的黑科技。商场携手百度地图打造的国内首个智能停车购物中心， 可以帮助顾客在手机上就实现停车预约和反向寻车。导航系统是三维立体图，还贴心标注了沿途商铺 的名字，帮助顾客轻松识别。

差异化的特色，是上海市郊商家能够吸引消费者一来再来“打卡”的秘诀。而眼下，上海正在发力的五个新城的建设，更为市郊的商业布局提供了新的发展机遇。

地处嘉定新城核心区中心位置的西云楼商业区，由26栋各具特色的仿明清建筑和多栋移 建而来的历史老建筑组成。十万平米的海派风情街区，毗邻着号称小苏州河的西云河。

逛街的同时移步换景，绝美的景观体验、独特的建筑风情，深厚的文化底蕴，让人流连忘返。不少嘉定新城的新上海人都对这里情有独钟。

目前，依托嘉定新城的辐射效应，街区日均客流量已经超过2万人，大部分商户已经恢复甚至超越 疫情前的水平。

西云楼总经理江李洲介绍说：“整个街区跟随嘉定新城共同成长，整个街区进行全面形象升级。很多特色品牌餐饮店今年已经扩大了经营面积，期望在五五购物节期间能够全面开业。”

十四五期间，嘉定将继续转型存量项目，进一步优化新城区域的商业布局，最大限度激活空间流量，

嘉定区商务委党组成员、副主任管春华表示：“相对于市中心的商业，我们郊区的商业要做好一个错位的发展。郊区特别是要结合我们区域的自然环境、生态环境，能够结合起来。一季度我们商品销售总额达到了1600多亿，同比增长了58%，社会消费品零售总额，我们一季度实现了400多亿。”

（看看新闻Knews记者：杨柳依 梁蔚浩）