房产契税新政出台 高端楼盘购房者表现淡定

在位于虹口区的一处高档楼盘售楼处，记者看到，契税的调整成了不少购房者热议的话题。随着普通住宅概念的取消，大户型住宅受到了更多购房者的关注。

有购房者表示，大户型买的时候总价高，会考虑契税一次性交的钱，因为契税这部分就相当于首付，不能30年贷款。比如说大户型都要1000万以上的，1.5%的契税就是15万左右，15万的现金来说还是挺多的。

不过，也有购房者表示，由于契税的调整仅仅占到购房总价的一小部分，因此，并不会对自己的购房选择产生太大的影响。

“本身买房有充足的思想准备，所以对税费这块不会考虑得太多”，有购房者告诉记者。

销售人员表示，此次的契税调整，降低了部分购房者的税费成本，对于购房者的心态和购房热情都将会是利好。

同策房产咨询公司销售主管蔡海月：相对来说，对于上海内环以内的房型，目前在售的基本上都是以非普通住宅为主的，之前最早的税费都是控制在3%。现在新政出台之后，上海户籍首套会分为90个平方米以下和90个平方米以上的，契税分别为1%和1.5%，对购房者来说，他的契税就可以节省非常多的成本。相信在2016年刚开年，就有这样的一个政策出台，对于购房者或者开发商本身都无疑是一个利好。

（看看新闻网记者：金普庆）