上海房产新政“双满月”效果显著 中介费将由第三方监管

顾金山指出，3月25日沪九条新政落地后，整体市场调控效果明显，交易量持续回落，网上可售面积继续增加，住房价格指数涨幅收窄。房地产去化周期已经由快速上涨时的6个月恢复到10到12个月，每日成交量基本回复至近5年的平均标准。

顾金山表示，上海还将持续整治房地产中介中的乱象，同时推广试点二手房交易资金第三方监管。

上海市住建委主任顾金山说，上家和下家达成交易的意向，有关中介的服务费它不进入先不放入中介机构，放入第三方，我们第三方放在银行，委托一家银行，有一个专户就主要是对这笔资金进行监管。

目前新规正在松江进行试点，今年下半年就将扩大试点范围，最快今年年底或明年年初，就将在上海全面落地执行。顾金山还透露，上海将在今年四季度启动共有产权保障房，也就是经适房的申请工作，与往年一样做到应保尽保。对于廉租房私自转租的问题，上海房管部门将加大处罚力度。

上海市住建委主任顾金山表示，加强监管，一个是责任主体明确了，是所在区的房管部门作为管理主体，第二发现违规行为的居民一个是纳入到全市信用信息平台，作为诚信体系中有污点了，第三，严重的劝说后没有改正的，我们要将这个房屋收回。

（编辑：胡琰琦）