维修基金难续筹 外墙脱落无法修

沪青平公路1881弄豪都国际花园小区向看看新闻knews反映，他们小区是90年代建造的老小区，这些年，小区一区的外墙面砖频频掉落，十分不安全。为此，居民们一直在向物业反映，但好几年过去了，始终没人来处理这个问题。这又是为什么呢？一起来了解一下。

记者在豪都国际花园小区发现，一些大楼的外墙面砖仅剩一半左右，绿化中散落着不少掉下来的。居民们说，四五年前，外墙面砖就陆续开始脱落，今年以来，情况愈发严重，为此，居民们都是提心吊胆，生怕一不小心被掉落的外墙面砖砸到。居民说，有时候我几次跑过来一看，门口一大堆面砖落在这，我就要仔细点，我就一下子窜进去，我们是手脚比较灵活的，碰到几个80几岁的老年人，那真是要命的事情。

为此，居民一直在向物业、居委会以及街道反映，要求对整个小区的外立面进行大修，但不知什么原因一直没有下文。记者来到物业了解情况，一位负责人表示，这是因为小区的维修基金已被冻结，外立面的整体大修无法进行，他们只能采取一些临时的应急防护措施。

真贤物业经理沈卫星表示，第一告知业主拉了警戒线，高空坠物这样的，第二我们也把这些困难报告给以书面形式报告给业委会居委会，后续最关键的还是要补充维修基金，我们才能启动消除这块危险。 据介绍，豪都国际花园是上世纪90年代建造的老小区，之前进行墙面粉刷、屋顶漏水维修、自来水管改造等项目，由于之前维修基金使用不当，已经出现了倒挂的情况，甚至因为欠债账户被冻结，所以后续的维修项目都无法实施。 小区业委会成员陈伯勤说，现在整账户有1100多万，但是全部都被封存，一分钱都不能用，就连我们想转存800万定存，减少损失，都不给，所以现在小区处于不能存，不能用，不能建这么一个尴尬的境地。

为此，去年年底，他们启动了小区一区、二区的维修基金续筹工作，但支持配合的居民只有百分之五。  陈伯勤告诉看看新闻记者，一区是缺27万多，二区是不足30%，所以都需要加缴，通知单是751户，到目前，经过我们做工作，目前领到加缴通知单是139户，但是，真正到银行去缴款的只有39户，所以维修基金到目前为止仍处于被封存状态不能用。

对此，当地的徐泾镇镇政府表示，接下来，他们会督促居委和业委会抓紧落实维修基金的续筹工作，并协调有关方面解决维修基金账户被冻结的问题，尽快让豪都国际花园小区的各项工作得以正常进行。徐泾镇房管所所长张德清说，包括警戒拉网，先把安全隐患把它解决掉，那么在这个前提下，我们再通过居委会这个平台，来做好业主的居民的思想工作，尽快筹集维修资金，解决安全隐患问题。

（看看新闻Knews记者：计青牧 实习编辑：周沁语）