上海近半城市商业综合体为小型企业

《上海城市商业综合体发展情况报告（2017-2018）》今天发布。报告显示，上海目前已经拥有241家城市商业综合体，其中近一半为5万平方米以下的小型企业。

统计显示，今年上半年，上海新开业城市商业综合体16家，新增商业建筑面积94万平方米。到6月底，上海城市商业综合体数量达241家，商业建筑总面积1731万平方米。这些城市商业综合体中，超过一半分布在浦东、闵行、黄浦和静安四个区，其中浦东新区最多，占比近两成。

从登记注册类型看，内资企业比重最高，占69%，港澳台商投资和外商投资的比重分别为20%和11%。从商业建筑面积规模分类的数量占比来看，5万平方米以下的小型企业比重最高，为45%。从经营状况来看，企业的营业额增幅仍然处在较高水平，2017年，全市已开业的城市商业综合体总营业额达1562亿元，同比增长16.8%，其中市级商圈内的综合体年平均营业额超过10亿。

2017年，全市城市商业综合体平均日租金为每平方米7块9，同比提高1.8%。

报告显示，城市商业综合体虽然处于黄金发展时期，但经营差异化正在逐步显现，从出租率看，2017年有20.3%的城市商业综合体实现满租，但有12.2%的综合体出租率小于80%，有4.3%的企业每天的坪效小于每平方米10元。    

（看看新闻Knews记者：何晓 实习编辑：花振坤）