视频 | 楼市新政落地 中介带看量回升

昨晚，上海楼市新政落地后，房产中介也连夜忙碌了起来。

晚上9点，中介小江刚完成了一次带看，紧接着又赶去带另一个客户。门店里的中介们也都忙着通过电话、微信等各种方式，向客户告知新政利好。

太平洋房屋高级区域总监梁城炜介绍，平常二手房的买卖交易过程中，增值税是一个很大比例的税费，这次国家把税费相当于减免了，减免之后其实客户和房东原来的价格差距就缩小了很多。

今天下午，记者又来到一家位于大宁板块的中介门店，经纪人们同样忙碌不已，这里的大部分房源总价此前都超过了普通住宅标准，此次普宅标准的改变，将带来实实在在的税费减免红利。

太平洋房屋权证高级经理宋晓娟告诉记者，一个客户如果购买一套1500万的房子，假设房东因为市场因素，原来买进价在200万左右，如果房东是满五唯一的情况，需要缴增值税及附加。在调整之前需要缴65万多，调整以后增值税及附加完全免征，个税也是有优惠，从原来非普要缴两个点，调整之后需要缴一个点，直接省去的购房成本将近80万。

（看看新闻Knews记者： 陈弋 陆瑶 编辑：虞宏）