视频 | 父亲离世女儿无法继承房产 还多了个“陌生人”

柳州市柳北区北雀路十区十栋是柳州钢铁集团有限公司的房改房，麻女士一家在这里已经住了将近30年。但自从2016年父亲去世后，麻女士就开始着手办理房屋继承事项。

她说，父亲与母亲1997年就已经离异了，她是独生子女，这套房子的所有权证及土地使用证都是父亲的名字，继承应该没有问题。但没想到，在查询房产信息时，竟然在1995年和1997年的两份《柳州市已售公有住房产权比例报告书》中，发现“购房职工配偶”一栏有一个陌生的名字——“韦文惠”。

柳州市民麻女士说，“我一直都是跟我爸住的，然后也没见过他有跟这个“韦文惠”认识。”

这个“韦文惠”到底是何许人也？随后，麻女士从父亲的生前好友和同事那里了解到，“韦文惠”很有可能是杜撰的。

柳州市民麻女士介绍，“那时候我爸这个是属于单位房，然后如果你没有配偶，他就不能享受这么大的一个房产，他就添加了一个配偶，就按夫妻共同占比，然后就可以买下这个房子。 ”

因为书面文件上有“韦文惠”的存在，所以麻女士就不能办理继承。于是，她找了柳钢房改办。2019年，柳钢房改办为她开具了笔误证明，但这张证明公证处并不认可，房产继承还是不能办理。

柳州市民麻女士表示，“ 因为这个房子，现在是转为市里面的房子，像这种信息他（柳钢房改办）是没有办法帮我办理，然后我又去了那边，市里面的房改办去问，那边的话也说，他们也没有办法帮我解决。”

老房子随时可能会改造拆迁，麻女士的心里愈发惴惴不安。难道这事就没有其他办法可以解决吗？记者来到了柳钢房改办了解情况，随后，柳钢房改办的工作人员给出了解决办法。

柳州市民麻女士告诉记者，“（最后）让我在那个《柳州日报》上面登一个公报信息，然后到时候一个月后，就拿这个公告信息去找柳钢（房改办）， 帮我开一个证明，就讲如果没有这个人 ，“韦文惠”不来找的话，对，如果没有这个人，就可以办理其他手续了。”

等公告日期过后，麻女士还需要补交一部分房款，这样才能将“韦文惠”的名字从《柳州市已售公有住房产权比例报告书》中划掉。眼看久拖不决的问题即将解决，麻女士非常高兴。

购房时为了得到更大的面积，虚构配偶名字，律师说这样的行为，属于“借名买房”。虽然麻女士的问题最终得以解决，但在当下，借名买集资房的现象时有发生，这种做法风险极大。

广西国观律师事务所律师莫春娥表示，“因为按照我们国家，这个不动产登记的一般原则，是以登记为准，也就是说登记在谁名下，这个不动产的权属是属于谁的，那么如果说，之前已经存在这种借名买房的情况，我们是建议这些当事人，私底下将这个协议拟好，并且保留这个相关的付款凭证，并且把这个协议保留好，之后可以向法院去申请这个确权。”

（素材来源：广西台新闻中心 编辑：胡琰琦）