旧区改造和风貌保护能兼顾吗？

在经过23个月的旧改征收后，上个月底，最后一户居民终于从尚贤坊搬离。不过之后，拆除工作并没有启动，部分房子还被用绿色防护网给保护了起来。

贤坊位于淮海路、马当路口，建造于上世纪20年代，为联排式石库门，外墙具有巴洛克风格，是一片市级历史风貌保护建筑。不过因为历史原因，原本设计只住54户人家的房子，到征收前总共住着500多户居民。过度使用，再加上年久失修，使得整片建筑结构破损严重，居住条件也很差。

2014年，尚贤坊启动旧改征收，对于居民搬走后房子怎么处理，曾邀请了众多专家来"号脉"。最初也曾动过拆除部分建筑的脑筋，后因相关法规规定，不可在综合改造中拆除市级文物建筑，而被叫停。

目前定下的方案是整体保护里弄风貌建筑，该方案已通过区级文保部门审核，目前正递交市级部门。未来，黄浦区计划把尚贤坊打造成商旅文一体的地标性区域，具体如何商业开发，在没有想清楚前，先不进行。

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黄浦有31%的面积处于4个历史文化风貌区范围内，拥有优秀历史建筑289处，占全市优秀历史建筑的26%。风貌老建筑要保护，居民改善居住的民生需求也要满足，两者如何兼顾呢？近年来，黄浦区选择的是置换加保护性改造的办法。

像位于外滩历史文化风貌区核心区的老市府大楼，也叫工部局大楼，属于市级文物保护单位和第一批优秀历史建筑。楼内办公、商用、居住兼有，外面围合的广场上，则被后期加建的房子占据，建筑结构和外观都大受影响。

这次，工部局大楼被列入黄浦区160街坊保护性综合改造项目，楼内业主正在逐步腾空，随后，会修复房屋结构，拆除广场上的建筑，恢复大楼整体外观。

将旧区改造和历史风貌保护有机结合，兼顾风貌保护、文化传承和居民居住条件改善，这样，在城市更新中同时，也能留存历史记忆，给老建筑注入新活力。

去年6月，黄浦区已成立了全市第一个区级层面的历史文化风貌区和优秀历史建筑保护委员会，将规土、房管、城建，绿化市容，街道等单位全部纳入，通过条、块联手，形成一套"拆、改、留"并举的 历史风貌空间综合改造新机制。下一步，还将从专项规划入手，来确定重点保护项目。希望随着保护机制的完善，不会再发生有历史建筑被误伤的事。

（编辑：王卫）