视频 | 15楼漏水楼下全遭殃？居民心焦：头上悬着隐患！
新闻坊
看看新闻Knews记者 陈蓓儿
2025-07-26 10:39:54
近日
上南大厦的居民
向《新闻坊》同心服务平台反映
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7月12日
因为楼里一根厨房落水总管老化、阻塞
导致"水漫金山"
上南大厦共有24层，每层8户
居民们回忆
7月11号当天下大雨
楼里06室居民纷纷发现
家中厨房出现漏水
而且情况很严重
居民：水就从这里下来，这里面都是水都流下来。
居民：漏水的声音，就这样哗哗哗流下来。
居民：上面全部都是，橱后面都发霉，管子坏了，水都漫出来。
汇总各家漏水情况后，物业推测是厨房公共落水管堵塞所致，堵点在15楼上下。但不巧的是，15楼这户恰好无人居住。
好不容易辗转联系上业主，等到对方赶来开门，已是两天之后了。此时，15楼室内已变成一片泽国，水也从15楼渗漏到2楼，共有14户居民都受到了影响。
居民：从第一户报修到最后业主打电话通过110联系未居住业主清理积水，其实是延迟的。
据了解
楼房建于1998年
8根厨房落水管均是铸铁材质
27年下来早已腐烂不堪
实际上，由于水管老化造成的阻塞、漏水，在过去几年时常发生。但不知为何，更换水管却从未提上日程。
7月11日问题爆发后，居民们认为，彻底维修不能再等了。谁知在提出更换水管的需求后，却四处碰壁。
居民：总要想办法吧，否则这栋楼就要"报废"了，谁要住啊。
居民：这段时间实际上发生很频繁，物业报修说要通过业委会，但我们业委会是半瘫痪状态。4月5日，我们业委会主任就退出工作群，辞职了，工作没有推进。我们联系相关部门，他们的意思是，以后发生在哪一户，我们再疏通，那不就是让我们头上永远悬着隐患。
物业公司表示
业主反馈情况属实
小修小补可能已经无法解决问题
杨王晟 上海名东物业管理有限公司运营部工作人员：
我们物业本来也有每年的计划，但实在无法满足房龄老化的趋势。有条件更换的话，我们尽量去更换掉。
居委会告诉记者，业委会主任因身体原因请辞的情况属实，但暂不影响业委会运作。关于居民的换管需求，居委会也将牵头开展征询。
陈琼 云莲一居民区党总支书记：
我们会让物业抓紧落实一套可行的方案，可以有ABC三种方案，找到一个彻底解决问题的方法。我们去征询，如果大部分业主同意，我们积极去推进落实。上南大厦维修资金在900万左右，资金上肯定是充足的。
居委表示，虽然维修资金充足，但由于大多数居民都将总管包在墙体内，很多没有留下检修口，换管涉及破坏现有装修。因此，还需充分地沟通后才能确定方案。
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| 编辑： | 李丽洁 |
| 视频编辑： | 常亮 |
| 摄像： | 金狄 |
| 责编： | 金莹莹 |
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