视频 | 事关房贷 央行官宣：LPR下调0.25个百分点

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期贷款市场报价利率（LPR）。1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%，双双下降25个基点。这是LPR年内第三次调整，也是降幅最大的一次，有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，进一步增强消费和投资增长动能。

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此次调整后，例如张三是某一线城市某存量房贷借款人。重定价日为每年1月1日，目前房贷利率为4.75%，今年10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP，该房贷利率下调为3.9%；到2025年1月1日重定价日，在5年期以上LPR保持3.6%不变的情况下，该房贷利率将下调为3.3%。两次累计房贷利率下降了1.45个百分点。按照100万贷款本金，25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，每月月供减少超过800元。