视频 | 地下车库施工凿穿楼板 改建人行楼梯却未公示

家住宝山区大场镇大华朗香花园五期的居民反映，小区地下车库正在施工改造，部分区域的顶部楼板竟被凿空，施工方究竟是谁，也不得而知。这到底是怎么回事？

根据业主提供的视频，本月10号，这一处地下车库施工点顶部楼板已被全部凿空，只剩部分次梁和钢筋。

小区业主王先生介绍： 9号中午的时候，突然发现我们小区整个楼板特别震，然后就到地下车库一看发现整个楼板已经被凿出一个大洞。

小区业主徐女士表示 : 我们并不清楚是谁在这边偷偷施工。

大华朗香花园五期是今年5月交付的商品房小区，小区红线内还规划了商业用房，这一处施工点就位于商业用房区域，但没有任何施工铭牌及施工告知。除了直接拆除楼板，消防管道及强电母线桥梁也进行了改道。

房屋质量检验师管怀圣表示：楼板属于结构层，任意破坏原有结构，或者是改变使用功能的话，那么会对结构造成严重的影响， 比如说抗震等级降低。地下车库公共空间的改建，公共设施设备的改建，至少要进行征询公示公告， 进行备案审批。

就在记者采访时，小区开发商负责人闻讯赶来，并表示这处施工点所处的商业用房已纳入政府回购，施工的部位原本计划建设商业用房直通车库的人行楼梯，但相关改造方案并未对业主进行公示。

大华（集团）有限公司项目总经理陈广表示：（葑村）村集体回购， 因为是镇里安排村里面集体回购的，（施工方是哪里的）施工方（不清楚）恢复是我们的人，这个（施工方）我回头再去了解一下。

记者随后又联系了回购方负责人。

宝山区大场镇葑村村党支部书记沈慧表示: 刚签了购房协议 还没办理产证，（这个工程是葑村这边在做吗）不是 是大华集团一公司。商铺与地下车库又不连通， 开发商就建议在这个地方连接通道。

针对车库楼板后续修补问题，将由开发商聘请具有资质的第三方检测机构，对修复情况进行检测。

（看看新闻Knews记者：彭菁菁 编辑：虞宏）