视频 | 1万多套二手房源一夜下架？上海链家:重新核验

近日，有购房者发现，几乎在一夜之间，链家线上平台的1万多套二手房源不翼而飞。近半数的房源，不可能一下子卖完，那为什么会下架呢？看看新闻Knews记者3月23日从上海链家了解到，暂时下架这部分房源，是为了严格执行去年年底，上海要求对存量房源信息核验后发布、也就是二手房明码售房的规定。

前一周的房源，还有3.8万套，3月23日，记者打开链家网站，只剩下2.1万套。

近半数二手房，为何一夜下架？上海链家给出的答复是：下架的房源，正在接受重新核验。其中包括未按要求核验的存量房,以及部分价格"虚高"挂牌房。 

前不久，链家也发布内部通知，对上海存量房源/核验及信息发布做出操作规范，再次强调要求按照市政府规定，不得发布未经核验房源挂牌信息，严查诱导虚高价格挂牌、扰乱市场等行为。

目前，链家已专门开发了房源核验的线上系统，由工作人员定期对房源的备案资料进行审核。

经备案的房源生成专属的二维码，这样，购房者扫描二维码后，便可看到真实有效的房源信息。

对于房产中介房源挂牌信息的管理，本月以来也已多次强调。市房地产交易中心此前发文明确，每套房源将有唯一的身份标识，核验通过,才能挂牌和网签，真正做到明码售房，用信息化手段,杜绝市场乱象。

本月3号，市房管局发布通知，明确进一步加强房地产中介管理，规范/二手住房/价格等信息发布行为。要求严格房源核验，未经核验不得发布房源挂牌信息。严肃查处诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为。本月19号，上海市房地产经纪行业协会又向沪上全体房地产经纪机构发起自律倡议，要求/不挂牌、不发布/未经核验的房源，不挂牌、不发布价格虚高的房源。同时，在线上、线下房源发布信息中，不使用"学区房"进行推介、宣传；在业务经营中，不以"学区房"名义，误导购房者。其实，早在去年12月，市房地产交易中心就曾发文明确，自当月15日起，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。核验信息包括：小区名称、房屋所在区域、抵押状况、拟售价格、核验编号等。

（看看新闻Knews记者：陆瑶 车秉键）