视频 | 衡复风貌区老洋房被挖地坪 野蛮装修如何杜绝？

近日，徐汇区新乐路33号的居民来电反映，这栋位于衡复风貌区内的老洋房，在去年2月搬来了一家新住户开始装修，没想到该住户竟野蛮装修，将一楼的地坪开挖了约半米深，不仅破坏了老楼原有的承重结构，还引发了二楼的墙壁开裂和阳台沉降。

新乐路33号是建成于上世纪30年代的花园住宅，二楼住户告诉记者，去年初楼下搬来一户新住户，在装修过程中拆除地梁，下挖50到70公分，预备搭建阁楼，将原本一层的空间扩建为复式。不堪其扰的二楼住户与一楼住户产生纠纷，双方发展至对簿公堂。

二楼住户的委托律师沈伟民说：“这样的话就造成这个房屋的地基承重结构损坏了，而且它这个是一百多年的老房子，下面有两根地梁，是木头的，他把两根地梁也抽掉了。”

经衡复物业和属地城管上门核实，该户有擅自下挖地坪、拆除窗台下墙体、窗扩大等六项涉嫌违规的行为。执法部门告诉记者，他们已于第一时间介入，要求相关当事人进行整改，从去年3月至今进行了多次上门复核，地坪目前已经整改完毕。

湖南路街道综合行政执法队队长徐云逸说：“（去年）7月份左右的时候，他们已经对下挖的部分进行了回填，包括把地坪做平了已经。”

不过，二楼住户告诉记者，他们发现自家承重墙上近来多出了不少裂缝，担心房屋结构受到了影响。

二楼住户说：“从去年楼下装修敲敲打打挖地皮开始，这墙头就开始裂开了，就一年多时间就裂成这种程度，我很担心的。”

二楼阳台还发生了沉降，通过小球滚动可以确定，阳台整体向楼下装修方向的东南角倾斜，同时，阳台近期还开始漏水。

对于这些担忧，属地执法部门表示，因为相关房屋属于租赁公房，已经联系了产权方和物业尽快安排专人进行勘察，如有必要将实施修缮。

湖南路街道综合行政执法队队长徐云逸说：“已经安排了相关的工程师，准备对这个房屋进行检测，看看有没有什么相关的维修意见。”

（看看新闻Knews记者：李怡 吴骥 编辑：老徐）