视频 | 提前还房贷的人后悔了吗？三种情况不适合提前还贷

随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，此前汹涌的提前还贷潮或将得到缓解。从某国有大行的情况来看，10月以来房贷提前还款人数，较政策出台前的9月减少了20%。而第一批提前还贷的小伙伴中，已经有人开始后悔了。

一名网友在社交平台上表示，因为提前还了高达百万元的房贷，手头流动资金几乎耗尽，现在的日子过得紧巴巴，每天都得勒紧裤腰带生活。

上海的吴女士则表示，自己原本的房贷利率是4.2%，她把自己全部积蓄都还了房贷，结果现在利率下调到了3.3%，自己还错过了一波股市的行情。

招联首席研究员董希淼表示，一般而言，个人住房贷款具有期限较长、利率较低、申请方便、还款灵活等特点。在存量房贷利率两次集中下调以及LPR持续下降之后，个人住房贷款的价格优势进一步显现。因此，如果房贷利率较低的人群，建议借款人比较一下，如果理财收益不能超过贷款利率，不建议提前还贷。同时，也不建议花光积蓄四处借钱还房贷，这会让家庭陷入资金流动性危机。最后，更不可通过申请消费贷、经营贷等套取资金的方式来还房贷，这样的行为涉嫌违规违法。