最近

家住青浦区融信铂爵小区

7栋13号楼的业主曹女士

向《新闻坊》同心服务平台反映

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她所在的单元楼地下车库，经常有两辆摩托车停在划线的公共车位里，且两辆车都属于同楼的一位邻居冯先生，曹女士认为，摩托车不应该停进机动车地下车库，且占用公共车位，同时也影响了其他车辆的出库，还容易引起剐蹭。

而摩托车主冯先生则认为"摩托车也是机动车"，停入地库并无不妥。双方各执一词！

在曹女士提供的视频中可以看到

一辆轻骑摩托车

停放在B2地下车库的

划线车位内

另一辆虽未停在车位内

但也压线紧贴车位内的私家车

为核实情况，记者与曹女士一同来到小区地下车库，同样的情况再次出现。曹女士表示，车库内靠近单元门的租赁车位十分紧俏，去年9月起，两人开始因停车产生矛盾。摩托车经常压线停，影响她开车门。

摩托车主冯先生解释

自己多年来一直将摩托车停在

车库内部靠近单元门的

225车位附近的空地上

该车位虽然离单元门最近

但因容易遮挡进出

其他业主很少使用

然而半年前

曹女士开始长期停在此处

严重影响了他摩托车的进出

因此他才将摩托车停入车位内

以示"抗议"

摩托车主冯先生：

因为这辆红车就是曹女士的，她有意是在和我作对。我早上要出去，她的车就把我顶住了。

同为图方便却成“顶头碰”

矛盾就此埋下

曹女士认为

摩托车不宜停放在机动车库

并曾向物业求证

13号楼业主曹女士：

物业人员说摩托车不属于非机动车，所以必须停到机动车这里来。

小区地下车位分产权与租赁两种。包括曹女士在内的不少业主都交了每月300元的车位租赁费。曹女士认为，即使能停，冯先生没交费却蹭车位，也是对其他付费业主的不公。

那么

冯先生交过月租费吗？

记者：您现在缴纳月租费吗？

摩托车主冯先生：至于收费问题，目前物业也好、上级物业也好，都没有这个规定，后续是否有我不清楚。

原来冯先生并没有交过月租费！此外，记者走访发现，该小区共有6辆摩托车，有的停在机车库角落，有的跟冯先生的一样，停在租赁车位上，都没有缴费。

而该小区人车分流

并没有专用的摩托车入库通道

这些摩托车

是怎么进入车库的呢？

柴阳雄融信铂爵小区物业经理：机动车是识别下来的，摩托车是刷卡门禁下来的。他是从非机动车道下来的。

记者：不是从我们这个机动车道闸？

柴阳雄融信铂爵小区物业经理：不是不是。

冯先生承认

自己是跟随汽车

从机动车道“蹭”进车库的

可见

物业虽默许摩托车入库

但管理存在疏漏

记者：贴边停的行为你们会进行管理和引导吗？

柴阳雄融信铂爵小区物业经理：会的，引导停到不妨碍他人的位置。

记者：你们是怎么定义不妨碍他人的？

柴阳雄融信铂爵小区物业经理：没人追究，也不阻挡消防通道就不算妨碍的。

曹女士觉得，摩托车不过比电瓶车大一点，理所当然该进非机动车库。而在社交媒体上，不少车主正为爱车的“落脚处”纠结：有人塞进非机动车库，有人买下产权车位单独停放，也有人直接开进机动车库，与汽车为邻。

那么

小区内的摩托车到底该怎么停

如何管呢？

对此，业内专家指出

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车辆属性并非决定停放规则的关键

物业管理是否到位、

产权方如何行使权利

才是问题核心

黄友健物业管理法律专家、律师：

从小区情况来看，车库是按照汽车来设计规划的，数量和大小都是由规划和交通部门统一进行设计、规划、监督，那摩托车本来就是按照规划用途不能停的。从现场来看，物业管理不到位是很明显的不作为，如果它（摩托车）擅自停在地下汽车车库，造成了车辆剐蹭，人员受伤，物业也有连带责任。

小区业委会主任表示
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接下来他们会

结合车位产权人及业主意见

给社区内的摩托车

一个规范停放的场所

朱女士融信铂爵小区业委会主任：

后续对摩托车停放问题要进行规范性管理，通过业主大会，如果同意执行，我们要写进规约里面去。

张莉盈浦街道城建中心主任：

接下来进一步指导业委会，加强修订和完善停车管理办法，加强对物业公司的督促管理，有序停放摩托车。

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