视频 | 美国2021年房价中位数上涨16.9% 创历史新高

根据美国全国房地产经纪人协会1月20日发布的数据显示，2021年美国房屋销售价格中位数为346900美元，约合人民币220万元，比2020年上涨16.9%，为1999年以来的最高水平。

数据显示，2021年美国共售出612万套房屋，比2020年增长8.5%。是2006年以来，房屋销售最强劲的一年。到2021年12月底，未售出的现房库存降至91万套，创历史新低。按照目前的出售速度，这些库存仅能满足1.8个月的房屋供应，也是历史最低水平。

不过美国全国房地产经纪人协会一名专家预计，由于美联储很有可能在2022年加息，今年抵押贷款利率会随之上升，促使2022年全美房屋销售总量下降。

不过今年的房屋价预计仍将温和上涨3%到5%，另据20日公布的数据，2021年美国商业地产交易额达到了创纪录的8090亿美元，显示经济复苏，提振市场乐观情绪，增加了对办公楼、工业、零售等房产等投资。

（实习编辑：秦雨佳）