视频 | 沪一小区惊现“洞洞楼”!雨水直灌隐患重重
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看看新闻Knews（记者：马跃龙）
2023-08-29 20:41
本周的上海主打“阴雨绵绵”
虽说暴雨送来了清凉
但到处湿哒哒、风呼呼吹
很多坊友还是想呆在家里避雨吧
如果房子外面都是“洞洞”
外头下着暴雨
房里渗着雨水
“避风港”也不避风挡雨了
甚至还有安全隐患
换谁能不崩溃
小坊疑惑：这样还能住吗？
这样的事情还真发生了
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昨天（8月28日），家住闵行区浦泉路251弄 "浦江颐城尚院"70号楼的多位业主反映，他们楼洞的外墙上被凿开十多个大洞，近期接连阴雨，大量雨水倒灌进了外立面。
外墙内积蓄大量雨水
业主家中自然就会渗水
并且经过雨水浸泡
还会加剧外墙脱落的风险！
那么，这个刚入住十年的商品房楼栋
外墙为什么要凿开呢？
坊记来到了现场一探究竟
记者走进"浦江颐城尚院"小区，70号楼栋东侧外立面上的各式孔洞赫然在目，一些洞口还被贴上了编织袋，犹如狗皮膏药一般；转到楼栋的北侧及南侧观察，也有同样的孔洞存在。
孔洞给居民带来极大不便
那么这些孔洞是怎么来的呢
年底交房的居民入住之后就陆续出现了房屋外立面脱落的现象，据说是因为使用了一种叫GRC的建筑材料。一个月以前开发商在小区内部进行安全隐患排查，于是采取了预防性的安全措施，把起鼓包、有裂纹的地方都敲掉了。但后续并没有跟进的措施，前段时间上海有台风下暴雨，我就眼看着这个雨水从洞口灌进去。
看见有记者来访
小区11号楼、87号楼的业主
也向记者大倒苦水：
他们那几幢楼栋外立面
开裂脱落的险情
与这幢70号"洞洞"楼相比
有过之而不急
这个事情很早就有了，87号楼整个墙一个线条都掉下来了，砸到人几次了，有次砸到楼下老太太的脚上。很吓人，砸到头上肯定砸死了，加速度这个力道太大，着急的都上火了。
既然开发商已经进行
安全隐患的排查
也关注到楼栋外立面
空鼓和脱落的问题
那为何工程只进行了一半
光挖不填呢？
我们在三四月份时，就已经发现隐患，并报给开发商（建工集团），但建工集团在拟定维修方案时，正好碰上他们分管换人。不过可以请大家放心，我们现在已经联系上了相关负责人，他们也承诺马上把维修方案完善好，并向整个小区做征询，然后实施维修工作。
小区外墙究竟为何开裂、脱落？
小区交付已10年
修缮费用如何解决？
这跟保温层的工艺存在一定联系，小区用的不是无机保温砂浆，空鼓的话跟保温层涂料有关，外立面时间长了之后，会有一定的质量问题。具体原因需要建工做进一步勘测，费用的话我们跟开发商沟通过，争取请建工把这笔费用包进去，具体还需要再沟通。
属地房管所否认该小区外墙使用的是当前已被禁用的无机保温砂浆材料，而是一种叫做GRC的材料，我们查询得知，所谓GRC就是一种以水泥砂浆为基体的复合材料，而检索媒体的相关报道也基本可以确定：GRC 也是一种工艺不尽完善、在上海本地已经停用的材料。
把"洞洞墙"早日解决
记者：马跃龙
摄像：陈斌
编辑：盛莉（见习）、王国林
视频：张亚运
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