视频 | 若扑"高收低租"资金链断了 房东租客疑"踩雷"

近日，有不少市民给我们来电反映，入住一家长租公寓预付了半年甚至一年的租金，却面临被房东赶走的处境，与此同时，房东也辩称自己同样是受害者，并没有收到租金。这到底是怎么回事？

陈先生今年8月与一家长租公寓签订了1年的租房合同，眼下却被房东要求立即搬离。租客孙小姐一次性支付3万元租金，也仅仅只住了1个月。

而他们的房东却表示，没有收到房租，自己也是受害者。

原来，房东和租客都分别和长租公寓托管方--若扑物业签约，这家托管公司以明显高于市场的价格向业主收房，然后再以75折到8折的优惠对外出租房源。对于房东，他们是按月付款，而对于租客，他们要求最少半年付，付6押1，这样托管公司就可以在短时间内有大量的现金流。

初步估算，已有百余人利益受损，损失金额超过百万。 下午，记者来到上海若扑物业管理公司总部，现场有2名工作人员办公，对于退款要求，他们说需要延迟3个月。

记者发现，涉事公司今年1月份才注册成立，天眼查上显示，在今年 6月份的时候，公司变更了法定代表人，公司还涉及多起"房屋租赁合同纠纷"类诉讼。

目前，市房地产经纪行业协会已经发布住房租赁市场风险提示，提醒房东、租客对租金异于市场行情的情况要保持警惕。    

（编辑：安澜）