视频 | 上海年度首批集中供地落槌 36幅宅地拍出逾834亿

因为疫情影响一度中止的上海2022年度第一批住宅用地集中出让活动本月1日正式启动。经过多天的网络拍卖，今天下午，所有36幅地块全部完成出让，没有一幅地流拍，成交总价超过834.7亿元。

下午一点半，位于青浦区西虹桥板块沪青平公路北侧44-15地块开始竞拍，底价是37亿零97万元，4位竞买人争相出价，仅7分钟，报价就达到了预设的中止价。在书面报价阶段，由于有不同的竞买人报出相同价格，再次触发系统生成随机值，以此产生更加公平的平均价。竞买人修改价格后，最终，距离平均价最近的中铁置业集团上海有限公司、北京中铁诺德房地产开发有限公司的联合体，以40.22亿元的价格拍得这幅地块，溢价率8.8%。

下午两点，青浦区重固镇一地块落槌，至此，本年度第一批集中供地出让全部结束。36幅地块中，几幅热门地块更是溢价超过9%。此次出让的地块，超过半数由央企、国企拿下，显示出大企业的投资意向，价格理性的土地市场对于房价的作用，也将在后续显现。

（看看新闻Knews记者：吴海平 编辑：陶亦益）