从汾阳路“小白宫”说起，原来上海有这么多历史保护建筑都与武康大楼有着密切的关系

汾阳路150号内有幢通体全白外观优雅的花园住宅，它所经历过的故事跌宕起伏，金融、地产、谍战等大戏曾先后在这里上演，而这一切都要从一百多年前一个金融机构说起。

汾阳路150号花园住宅（一）

这家名为“万国储蓄会”的“金融机构“创办于1912年，全称“International Savings Soiety“，是由旅沪法侨盘腾（J.Beudin）、范诺（R.Fano）和信孚洋行业主、法租界公董局前任总董麦地（Menri.Madier）及中国人章鸿笙、叶琢堂等人联合发起并向法国驻沪领事馆注册成立的。该机构创立后通过采取当时在沪上还比较少见的“有奖储蓄”方式来吸纳储户并获利颇丰，后其为进一步扩大收益又大举进军当时法租界的地产市场。

盘腾

范诺

麦地

万国储蓄会在斯比尔门(M.Speelman)“掌舵时期”到达了他们事业的顶峰，他们在20年代后在储蓄会下成立“中国建业地产公司”（Fonciere et Immobilliere de Chine），在当时上海的法租界内兴建了数不胜数的各类花园住宅、公寓、新式里弄和石库门里弄，如今我们熟悉的武康大楼（诺曼底公寓）当年就是这个机构投资建造的众多地产项目之一，至今我们已经很难准确地统计出当年该机构到底在法租界内投资开发过多少地产。

武康大楼

万国储蓄会建造的公寓和各式里弄较多都会以法国地名来命名，除了比较明显的“诺曼底公寓”和位于重庆南路上的“巴黎公寓“外，其它如淮海中路现妇女用品商店原培恩公寓通“Bearn”，淮海公寓原盖司康公寓通“Gascogny”，衡山路衡山宾馆原毕卡第公寓通“Picardie”，常熟路延庆路口瑞华公寓原赛华公寓通“Savoy”，陕西南路建国西路口步高里通“Bourgogne”，重庆南路万宜坊通“Auvergne”，建国西路法国太子公寓原道斐南公寓通“Dauphine”… 熟悉法国的读者们看到这里也就一目了然了。

巴黎公寓

妇女用品商店（现培文公寓）

淮海公寓

衡山宾馆

瑞华公寓

步高里

万宜坊

另外储蓄会也有小部分地产是直接以中国建业地产公司中“Fonciere”（方西马）来命的名，如大家熟悉的建国西路高安路口的建安公寓原来也称方建公寓，“方建”应该就是通“Fonciere”，还有如建国西路岳阳路口的”建业里“，则是直接沿用该公司的中文名字。

建安公寓

建业里

随着万国储蓄会资本的增长以及机构的日益扩大，其所要支付给其高管及顾问们的薪金也随之而水涨船高，如何尽可能的减少支出呢？于是万国储蓄会的决策层便想出了“建造高档花园住宅和公寓”的方法：即将这些建造好的高档花园住宅和公寓分配给他们的高管顾问们“租住”，“租金”即从“薪金”中扣除，这样下来确实给该机构节省了一笔很大的开支。另外，由于当时租界内对于商业机构建造住宅与个人建造私宅所收取的税收标准不同的缘故，故而万国储蓄会也把这些所建的“高档楼盘”在名义上划归个人名下以在客观上起到所谓“降税”的作用，可谓“一举多得”，我们本章开头所提到的那栋汾阳路150号花园住宅以及太原路160号太原别墅就是在这样的“大环境“下被建造起来的。

太原别墅

太原别墅内的楼梯

这幢汾阳路150号花园住宅约建造于1919-1920年，最初曾是准备“分给“万国储蓄会董事盘腾而建造的房子，后来被同为该机构”高管“的”斯比尔门“长期居住，大名鼎鼎的邬达克曾参与过这幢房子的设计。这是一幢带有法国文艺复兴风格的建筑，因其通体全白，故而也被称为“小白宫”，从室外楼梯缓步进入室内可见数根爱奥尼式大理石柱子，再往内一处豪华气派且又不失典雅的盘旋楼梯即刻引入眼帘，从旋梯拾级而上从顶端俯视观赏整座“旋梯”是观赏“小白宫”时最为激动人心得一刻，置身其间顿感仿佛身处“时光漩涡”的入口，让观者无人赞叹“建筑艺术”的美轮美奂。熟悉汾阳路的朋友们一定知道在这条优雅的马路上还隐藏着另一幢“小白宫”—即汾阳路79号现“上海工艺美术博物馆”，这幢原本被记载为1905年建造的花园洋房在前些年邬达克后代来沪后又有了“新的发现”，据邬达克后代的描述，邬达克也同样参与了79号的设计建造，它的建造年份可能与汾阳路150号相近而非以往记载中的1905年，此外邬达克的后代还拿出了一些有关此宅的图纸照片及相关信件以作为作证，使得汾阳路79号的“身世”又出现了新的“研究方向”…这两幢近在咫尺且均做工精美的“小白宫”着实为汾阳路增色不少。

汾阳路150号花园住宅（二）

汾阳路150号花园住宅内的楼梯（一）

汾阳路79号工艺美术博物馆

汾阳路79号工艺美术博物馆内的彩色玻璃

汾阳路79号工艺美术博物馆内的楼梯

30年代中期后万国储蓄会的储蓄额开始逐年下降，后又因抗战爆发导致沪上侨民开始大批退租离开上海，严重影响了该机构及下属中国建业地产公司在沪上的经营业绩，1941年太平洋战争爆发后日军进入苏州河以南租界，更多英美等国的侨民或是提前离开上海，或是被送入集中营，万国储蓄会虽因法国“维希政权”已投降德国的关系并未受到致命冲击，但大量失去“储户”与“租户”的现实还是令该机构的境遇史无前例地跌到了历史最低点，它名下的许多产业纷纷“改换门庭”，如汾阳路150号的住户就从“斯比尔门”变成了汉奸梁鸿志。

原位于爱多亚路（现延安东路）上的万国储蓄会大楼

抗战胜利后国民政府的“法币”在过去的八年中币值一落千丈，没有人能够算得清万国储蓄会到期应该偿还给储户多少本金或是红利，此时的万国储蓄会真可谓已经到了“山穷水尽”的地步，国民政府开始了对该机构最后的资产清理，原本在它名下的众多产业也纷纷被收入“国民政府”囊中，其中汾阳路150号就变成了国民政府高级将领、“桂系”代表人物白崇禧在沪上的住所，一度也被称作“白公馆”。

白崇禧

素有“隐形将军”之称的韩练成与汾阳路“白公馆”也有着一段鲜为人知的“谍战情缘”，据姚华飞所著《白公馆：董必武密晤韩练成》一文中所写：“1946年冬，韩练成到上海后，为避开敌特的耳目，与化装后的董必武一起乘车到了白崇禧的府邸…韩练成是蒋介石的亲信、白崇禧的爱将，警卫不但不加阻拦，反而恭敬地持枪敬礼，车子直接开到院内…“隐形将军”韩练成与董必武在白公馆二楼，成功地进行了两个多小时密晤。”1947年初，由于韩练成在“莱芜战役”中的突然失踪致使国军李仙洲部全线溃败，韩练成这只孤悬在外的“风筝”在关键时刻为解放军在“莱芜战役”中的胜利起到了无法替代的作用。

汾阳路150号花园住宅中的楼梯（二）

汾阳路150号在1949年后曾先后有上海国画院、上海越剧院等多家单位入住其内，80年代时又开设过“越友酒家”，近年来常驻于此的“仙炙轩”日式烤肉餐厅想必读者们也很熟悉。该楼现已成为上海沪剧院新址。

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