视频 | 高层居民楼外墙脱落 检察官实地走访协调

2019年9月，广灵四路一小区居民到虹口检察院寻求帮助，希望检察机关介入调查小区里久拖未决的高空坠物问题。事关城市公共安全，虹口检察院立即启动公益诉讼办案程序。检察官来到小区实地走访，在居民的带领下查看了小区高空坠物的实际情况。外墙脱落的主要是房屋装饰性构件，就是这些石膏装饰条，因为长期风水雨淋，现在是大面积的脱落，这些高空脱落的构建最重的接近40斤。万幸的是几次事故都没有砸到人。

经过调查，涉案小区是2007年竣工验收的，一共有8幢12层的住宅。2018年开始，小区多幢住宅建筑外墙装饰性结构出现掉落现象。根据估算，外墙装饰条的维修费需要上百万元，业主们不同意动用维修基金，开发商则认为超过保修期的整改修缮，和他们没有关系。业主和开发商的纠葛不能以牺牲公共安全为代价。检察官协调各方，第一时间推动房屋质量检测。经过检测机构检测，房屋在建设之初存在更改施工工艺的情况。

因为涉案小区建筑上存在质量问题，所以开发商要对此负责。检察管据此要求相关部门依法履行各自法定职责，监督、指导物业公司立即制定并落实应急处置和整改方案，消除公共安全隐患，指导业委会、业主大会正确履行法定紧急情况发生时的职责，争取业主的理解与配合。

2020年初，涉事各方终于就小区外墙修缮方案达成一致，外墙装饰条的全面整改工作正式开始。

（看看新闻Knews记者：赵祎韫 编辑：小真）