视频 | 多地调整公积金政策，包括降低二套房首付比例

据不完全统计，今年以来已有广西、浙江衢州、广东东莞、广东中山、河南新乡等地，相继调整政策提高公积金购房贷款额度。业内人士说，公积金贷款首付比例下调城市数量增多，充分体现当前公积金贷款首付比例下调的导向，对于改善型购房需求的刺激或影响较大，体现了政策方面的惠民导向。

昨天（3月1日），广东中山明确：购买首套房、二套房申请住房公积金贷款，一名缴存人住房贷款最高额度由现行40万元调整至50万元，两名或以上缴存人共同申请住房贷款最高额度由现行80万元调整至90万元。

河南新乡则规定，单方按时连续足额缴存住房公积金的贷款最高额度由30万元提升至40万元。房屋套数的认定关乎着首付比例、房贷利率等购房支出成本，近期四川自贡和山西晋中两地相继调整政策，以公积金贷款认定房屋套数。而调升公积金贷款额度、放松二套房认定标准的同时，个别城市还下调了二套房首付比例。 

实际上，2022年开年以来，各地“稳楼市”政策频出。2022年前两个月，已有至少40地发布不同程度的楼市宽松政策，包括降低首付、公积金政策调整、信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。

对此，业内人士认为，鉴于“房住不炒”的主基调，后续地产调控的大方向应是“充分释放居民住房需求”。各地大概率会进一步有实质性放松政策出台。

（实习编辑：申秋）