视频 | 央行：推动3000亿元保障性住房再贷款落地生效

中国人民银行昨天（6月12日）在山东济南召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，着力推动保障性住房再贷款落地见效，加快推动存量商品房去库存。

目前，总额3000亿元的保障性住房再贷款已经设立，保障性住房再贷款利率1.75%，期限1年，可展期4次，中国人民银行按照贷款本金的60%，向21家全国性银行提供再贷款。

中国人民银行行长潘功胜说：“我们设立3,000亿元的保障性住房再贷款，支持地方国有企业来收购了已建成的未出售的商品房，用作保障性住房的这个配售或者是租赁，商业银行干100块钱，我们可以人民银行提供60块的这个再贷款，所以从理论上计算，它最大的这个额度是5,000亿。”

中国人民银行表示，设立保障性住房再贷款，有利于通过市场化方式加快推动存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力保交房及“白名单”机制。

与此同时，在推动保障性住房在贷款政策落地见效的过程中，中国人民银行强调，要加强制度保障和内外部监督，坚持自愿参与，以需订购合理定价，确保商业可持续。

中国人民银行货币政策司司长邹澜说：“一个城市政府选定不超过两家地方国有企业作为收购主体，选定的国有企业及所属集团，不得为政府融资平台，且符合商业银行授信要求。要坚持市场化运营，严格避免新增地方政府隐性债务。”

金融监管总局大型银行司司长李文红说：“贷款资金单列账户单独核算，专款专用，封闭管理。银行要严格按照商品房收购进度和执行受托支付要求发放贷款。”

保障性住房再贷款适用于全国所有城市，未来可以根据执行情况和需要再调整完善。