刚入梅，上海这些居民就崩溃！家中喷出瀑布...
新闻坊
看看新闻Knews记者 计青牧、臧倩
2025-06-09 20:50:02
上周六，申城官宣入梅
较常年偏早
从头两天来看，这雨水也格外充沛
入梅以后，雨水就没停过
双休日暴雨如注
今天虽然雨小了一些
但时不时还会落点阵头雨
这雨水一多
往往就苦了住在那些
年代久远的老房子里的住户……
为啥？
因为房屋结构和排水能力的局限
这些房子
往往就成了漏水的重灾区
高龄孕妇家中漏水不止
普陀区昌化路994弄正红里
是一个老公房小区
建成于1975年
算起来到今年也有整整50年了
求助人杨女士住在顶楼，据她反映，之前小区经过平改坡，基本没有渗水漏水情况发生，可2021年，她家这栋楼的坡顶因台风受损部分掉落，为防止高坠就被全部拆了，从此每年梅雨，屋顶漏水，墙面发霉，情况每况愈下。
这样的情况本来就让杨女士和家人相当糟心，更让她忧心的是，杨女士还是一名高龄孕妇，不久之后宝宝就要出生了，未来孩子住在如此环境中，她非常担心其健康会受到影响。
而据记者了解
小区顶楼漏水的不止杨女士一家
原因疑似与坡顶有关
那么，这个小区普遍顶楼
漏水原因到底是什么？
维修究竟有何难？
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昨天一早，记者来到正红里小区。杨女士家卧室天花板上的水正不断滴落，地板上已满是水渍。
正红里小区顶楼居民 杨女士：
我爸爸睡在这个床上，突然感觉到床尾怎么有点湿湿的感觉。后来灯打开一看，地上全部都是水。从去年大概是梅雨季节开始，就出现了这样的情况。
更令人糟心的是
杨女士家的墙壁已大面积发霉
居民 杨女士：
漏水点这块地方，从去年开始有霉斑的，阳台这边就是陈年的旧疾，全部都是发霉。
杨女士告诉记者，2021年她家这栋楼的坡顶破损掉落后，家里的天花板就开始出现水渍。而这样的漏水情况，在小区其它顶楼居民家中，也有发生。
居民 吴女士：
我们坡顶还在，但是也是漏水，坡顶破损很严重，房屋也有开裂的现象。
吴女士还向记者提供了几段视频，画面显示在2023年7月，小区一栋楼出现了"水漫金山"的场景，大量水从屋顶流到了楼道内。
对于这些情况，物业表示，他们在2022年时，发现杨女士家这栋楼坡顶破损，为消除高坠隐患，对坡顶进行了拆除。
曹杨物业工程部经理 陈建新：
我们跟房管局、街道几方沟通，坡顶拆了，对屋面进行了防水处理。
物业介绍，该小区建造于1975年，由于老化严重，其它楼栋坡顶破损情况不在少数。但由于小区维修资金不足，有住户家中出现漏水，只能采取一些临时补救措施。
对此，属地长寿路街道表示，他们在2019年就准备对小区进行免费综合修缮，但意见征询没有得到小区业主的通过。目前，街道已经启动了新一轮房屋综合修缮设计。
长寿路街道管理办副主任 谢天龙：
这个小区有公房还有产权房 ，有部分居民希望通过大修来改善环境 ，另外一部分居民还是希望采取动迁或者其它方式能够提高生活的环境 ，所以当时的征询未能通过。计划下半年开始新一轮意见征询，希望居民能够配合进行综合修缮的整个项目。
居民 杨女士：
我肯定支持的，希望居民的意见征询这步大家要通过。
目前，杨女士家对应的天台处已经铺上了防雨层，物业将进一步处置。期间，街道也会督促物业全面排查居民家中漏水情况，采取相应措施。
老洋房经不住暴雨考验
遭遇连环漏水
威海路665弄42号则是一栋老洋房，它建于1940年，共4层楼高。照道理，又是老洋房，位置又这么好，就在市中心，住户肯定住得很开心，但实际上每每遇到黄梅天、台风天或者刮大风下大雨，这里的居民就会忧心忡忡。
居民陈女士
就向“新闻坊同心服务平台”反映
这两年，他们家房子
只要外面下大雨
家中就下小雨
昨天（6月9日）一场暴雨
家里又开始"下雨"了
求助人 陈女士：
昨天早上6点多，两个小朋友（年轻人租客）就打电话给我，叫我快点来，漏得很厉害，房间里地上都是水，窗户口用垃圾桶方框子可以装水的全部铺在窗台上，都滴满水。
陈女士说，这样的情况
在他们家已持续多年
租客：
这里房顶漏的水，聚到这里，成了水泡，马上这个水泡破了就是水帘洞。前面下雨这个边上也在漏水，基本这块地方，哪哪都在漏水。
这栋建于1940年的小洋房
共4层楼高
除了3楼陈女士家
还有多户人家
存在多年漏水的情况
2楼 居民 徐女士：
下雨天，我常备武器就这两样，铺好，上面接水，下面接水。去年最严重的时候，从房间四面八方漏水，漏到一直漏到公用楼梯。
3楼 居民：
昨天暴雨，我们3楼，漏水漏的，我们地上，阳台上到处漏下来，像暴雨一样。
这栋楼为何总是漏水呢？记者从小区物业了解到，楼的东侧有两排水杉树，漏水可能与树叶堵住天沟有关，虽定期清扫，但并不能彻底解决漏水问题。
静安置业物业管理有限公司 维修部经理 唐开强：
这水杉树很高，超出屋面7,8米，一刮风下雨，经常树叶落到这个瓦片上，通过雨水冲到天沟里面，造成天沟堵塞。有可能今天上午清理干净，下午刮一阵台风又来了。
居民徐女士也是无奈了
难道就没有其他解决措施了吗？
“一年来几次，实在吃不消”
对此，专家给出了建议
管怀圣 上海房地产专修学院教师、房屋质量检测师：
老房子出水口，排水管道相对比较细，天沟比较小，出水能力比较少，一旦满出来，会倒灌水会进入室内。
彻底解决是把水杉树进行修剪，第二临时措施天沟上开口子，让它无组织排水，不可能继续会倒灌进行室内。
物业表示，根据专家的意见，今天（6月9日）下午，他们就会落实临时措施。而杉树的修剪工作，也将在征询后尽快进行。
希望漏水问题能够早日解决
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| 编辑： | 许露露 |
| 摄像： | 王毅、朱勇 |
| 责编： | 籍明 |
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