视频 | 楼下住户竟在楼道里装这个 邻居：像蒸桑拿一样

绍兴的张先生近半年来很是苦恼，他家楼下住户把5台空调外机装在了楼道，到了夏天，楼道里热浪滚滚，把房间里的温度都提升了。为了这件事，张先生从夏天投诉到冬天，问题还没解决。

张先生家在绍兴某小区21楼，把空调外机装在楼道的是20的两户人家，20楼和21楼是相通的，两层楼形成一个相对密闭的空间。在20楼的楼道两边，放了5台空调外机，张先生说，一到夏天，外机全部运转起来，热气就往楼上跑。      

张先生称，客厅和主卧有专门放外机的空调井，可是，20楼的2001住户把空调井挪作他用，改成了柜子，同时还动了下水管，今年4月，他们家因此出现过渗水。

物业过来通下水管道的时候才发现，他们楼下好像是把下水管道改过了，导致我们家被水泡了半个多月，后面是强行捅漏了，才把下水管道通下去。可张先生更希望物业解决的，是空调外机的问题。

楼下的5台空调外机， 2台属于 2001住户， 3台属于2002住户。2002住户表示，他买的是二手房，外机是前任房东摆放的。这件事情，没办法怪他。 据了解，20楼先是2002放了3台外机，当初2001入住，其实也觉得有影响，也希望2002调整一下位置，但2002拒绝移动空调，这让2001的住户动了火气。

于是，2001的住户把自己的2台空调外机也装在了楼道边上，正对着2002的外机。

绍兴原著东苑的物业表示，根据小区内部的规划，2002空调外机的安装区域是设备平台，符合规定。而2001的空调外机，确实放错了地方，可是业主拒绝改动。据了解，此前物业也将此事反映给了属地城管部门。

城管部门明确，小区内部空调外机的安装位置，不属于他们的管辖范围。

而龙城社区工作人员表示，2001业主一直拒绝调解，社区也很无奈。

其实，2001的态度如此坚决，源于他们对2002的不满。物业表示，2002的空调外机摆放位置没有问题，这显然让2001感到不够公平。

对此，律师表示，楼下业主擅自安装室外机的行为，一方面违反了物权的规定，另一方面客观上对楼上业主造成了困扰，楼上业主可以依法基于相邻权的要求，要求楼下业主进行整改。

目前，21楼的张先生不排除通过法律途径维权，但是，也愿意再找个机会，大家坐下来谈一谈。希望当事各方都能退让一步，让楼上楼下海阔天空。
                                             

（素材来源：小强热线浙江教科  编辑：沈佩佩）