房屋被拆已4年 江西九江400多拆迁户苦盼安居

“不知还要等多久，才能入住安置房？”春节刚过，九江国棉五厂部分拆迁户向本报反映称，他们的房子被拆四五年，却迟迟不见安置房开工建设，受影响的拆迁户有400多户。

2月18日，记者赴当地调查。

不见踪影的安置房

九江国棉五厂位于九江市八里湖新区，厂区一侧的大片私房与公房已拆除，留下一片废墟瓦砾。

据介绍，2011年与2012年，九江国棉五厂有500多户职工房屋先后被拆迁。当时政府承诺，房屋拆迁18个月后还房，在此期间则发放过渡费。

职工王师傅的房子于2011年6月拆迁，房屋拆迁面积为298平方米。按照拆一还一标准，王师傅将获得3套安置房。按照18个月交房约定，2012年底就可入住政府建好的安置房。可是2012年底，准备建在园艺小区的安置房寸土未动，王师傅心里凉了半截。

在拆迁户提供的九江市八里湖新区房屋征收补偿安置协议书上，并无何时还房的描述。拆迁户们说，均系政府相关部门口头承诺。八里湖新区管委会项目办相关工作人员证实，按规定是拆后18个月还房。

不过，当地政府均按不同时期规定，足额付给拆迁户过渡费。按规定，拆迁后第一年、第二年、三年以上的过渡费标准分别为每月每平方米5元、10元、15元。王师傅说，现在每月能领到4400多元过渡费。

拆迁户盼早日安居

不过，在拆迁的职工看来，其对政府给予的过渡费并不领情。一些拆迁户说，他们不稀罕较高的过渡费，只要属于自己的“窝”。

对于在外租房，拆迁职工有苦难言。一些家中有老人的拆迁户说，在外租房很不方便，一些房东不愿意将房子租给家有老人的拆迁户。2015年春节时，一名86岁的梅姓拆迁户生命垂危，房东劝老人的儿子赶紧将老人搬离，无奈儿女只好在小区内搭一帐篷，将老人安置在帐篷内。老人最后在帐篷中离世。

最苦的还是那些本来要结婚的年轻人。因女方往往不愿意在出租房里结婚，部分年轻人只好将婚期往后推。不少拆迁户说，租住在别人家，总有漂泊不定的感觉，他们希望早日住进安置房。

当地称安置房已动工

八里湖新区管委会相关负责人介绍，九江国棉五厂居民房屋征收涉及523户，其中76户人家选择货币补偿，其余均选择产权置换方式。与该厂同时拆迁的还有茅山头集团部分住户。根据当时房屋征收政策和安排，选择产权置换的将安置在园艺小区三期，预计还房时间不超过3年；选择货币补偿的在按评估价补偿的基础上，每平方米奖励200元，并一次性给予18个月的过渡费。

对于为何不能如期交房，该负责人解释，安置房建设起初由茅山头集团负责。后来，由于市场建设成本的增加，茅山头集团难以按市政府确定的建设成本建设，一直没有动工。八里湖新区于2014年底向市政府请示，安置房改由该新区负责建设。由于园艺小区用地涉及相关单位用房，土地置换颇费周折，延误至今。

2月18日，八里湖新区管委会项目部负责人表示，今年正月初八安置房已破土动工。第一期先建5栋，建成后将为拆迁户提供300多套安置房。至于安置房未能如期交房，是因为建设场地涉及一单位的拆迁问题，至今还未谈拢，只有先开建第一期。目前，与该单位的拆迁谈判还在进行。 分管拆迁安置的九江市八里湖新区党工委副书记李金梅回应，八里湖新区承诺2017年底还房。如不能还房，一是追究负责安置房建设的相关人员的责任；二是按标准及时足额发放过渡费，如市政府调整过渡费标准则按新标准执行。