视频 | 被勒令修复承重墙后,“头铁”邻居竟又砸墙?
案件聚焦
看看新闻Knews记者 俞欣怡
2023-11-30 18:35
裘先生楼上的邻居
从今年4月开始装修房子
没想到装修期间
即便已经有城管部门介入
楼上邻居显得十分“头铁”
在恢复了房屋承重墙后再次砸墙
导致裘先生家房屋墙体出现了裂痕
裘先生所住的是一幢6层楼的居民楼,他家楼上502室的邻居装修期间,裘先生的客厅突然漏水了。
发现漏水后,裘先生马上到楼上502室查看情况。没想到,他看到的是不仅是一地的水,还有大量钢筋,以及一台巨大的切割机疑似正在切割承重墙。
感到大为震撼的裘先生马上和楼上的业主取得了联系,为了补偿裘先生家的损坏,502业主赔偿了裘先生2000元。裘先生说,原本他出于邻里关系考虑,并不想把事情弄僵,于是并没有追究承重墙一事,但他要求对方保证不再继续加大对房屋的损坏。在双方达成一致后,本以为事情可以告一段落,没想到,到了8月,两家又因为楼上装修噪音扰民的问题发生了摩擦,这一次,裘先生拨打了12345。
收到工单,城管执法队员到502室进行了查看,发现楼上存在破坏3处承重墙的情况,并开具了整改通知单。
在城管的要求下,楼上很快对损坏的承重结构进行了修复,城管也销了案。但没想到的是,没过多久,裘先生发现,楼上又在砸墙了!
裘先生说,根据他看到的情况,再比对买房时拿到的住宅承重结构平面图,他感到楼上总共破坏了3处承重墙。
之后,裘先生也发现,自家的墙壁新出现了多条裂缝。让他不由对房屋安全忧心忡忡。
那么,楼上502室是否真如裘先生说的那样,再次破坏了承重墙呢?如果真的破坏了,相关部门又是否掌握了情况呢?带着疑问,特勤员来到了真如镇街道城市管理行政执法中队。
执法队员告诉特勤员,今年8月,他们曾对502的违规装修进行过一次查处,事后,业主也进行了修复。几天前,他们也再次接到了投诉举报,并已经上门勘察,并重新立案。
但由于装修已近尾声,如今仅仅凭肉眼,有一处新的疑似部位无法确定是否确实被破坏,必须要有官方的房屋承重图纸作为判断依据,为此,城管部门联系了相关部门调取图纸。
执法队员介绍说,等拿到图纸之后,他们将请第三方机构对502室进行全屋检测,以便确认房屋结构损毁情况。为了后续工作能顺利推进,城管部门也协同小区居委,对502室业主进行了约谈,要求其配合检测以及后续的执法。
约谈过程中,502业主表示她家只有鞋柜位置后续确实又动过了,但其他地方均已恢复。
在她看来,一切都是楼下业主鸡蛋里挑骨头、小题大做。
好在最终,该名业主表示,会配合第三方机构的检测以及之后的恢复。执法队员表示,等检测鉴定结果出来以后,他们也将视情况对502业主进行处罚。而如果后续该业主不配合执法,他们也将对房屋进行注记,限制该房屋的交易及所有人变更。
小编提醒:
不能敲承重墙已经是一个老生常谈的问题了,私自拆除承重墙可能导致房屋裂缝甚至坍塌,严重影响建筑结构,危及公众的生命财产安全。因此,一旦破坏承重墙,业主不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任,很可能还会面临行政责任处罚,情节严重的还将承担刑事责任。而一旦拒不配合城管执法,城管部门也有权向法院申请强制执行。形成逐级加码、层层推进的惩处态势。因此,还是要再次提醒正在装修房子或是将要装修房子的您,切莫为了多出那一点面积,而做出捡了芝麻丢了西瓜的不智之举。
(看看新闻Knews记者:俞欣怡)
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