空调平台栅栏摇摇欲坠 改造征询终过三分之二

最近，海湾新城小区的不少居民 向我们反映，说他们放置空调外机的平台，外面的栅栏 大多已经锈蚀，平台以及阳台外沿的装饰材料也已经松动，经常会掉落。为此，居民们多次向物业、居委以及相关部门反映，希望能尽快消除悬在头顶上的隐患，但始终没人出面解决。这究竟是什么原因呢？

看看新闻Knews记者在海湾新城小区看到，居民楼的空调外机平台，生锈的栅栏在空中随风摆动，十分危险。有的换了新的栅栏，有的则干脆一拆了事。居民们说，海湾新城是2007左右开始入住的，近年来，空调外机平台的栅栏因为生锈频频掉落，虽然没有伤到人，也没有砸坏停在下面的车辆，但大家还是提心吊胆，生怕发生意外。

小区居民：“因为小区有很多老人和孩子，如果大风一吹，跌落的话事情比较大。”

另外，小区空调外机平台、阳台等边沿的装饰材料也经常会掉落，这比栅栏的危害性更大。为此，居民们多次向物业、居委以及相关部门反映，希望能尽快消除悬在大家头顶上的安全隐患，但不知道什么原因，始终没人出面来解决。

小区居民说：“一块块的石头，脱落厉害的，我家上面围板，我是住在五楼的，上面一块块都是石头，三四块石头。”小区居民说：“我们向居委、物业，我们这边民警也知道，12345也打过，现在回复一直是向有关部门申请，没有实质性的回复。”

对此，居委会的相关负责人表示，海湾新城小区一共有1652套住宅，整体拆除维修的费用在82万元左右。按照目前的解决方案，合庆镇政府补贴70%的费用，剩余30%的费用由小区维修基金来承担。但由于征询意见表的回收率不到三分之二，造成维修工作无法顺利开展。

合庆镇庆东居民区党总支书记朱丽君说：“征询表收回来是719张，不满三分之二，根据现在民法典，要超过三分之二业主表达意愿，再要一半以上业主同意才能启动维修基金。我们巡查中发现的一些安全隐患，我们也会及时安排物业，及时解决一些应急安全隐患。”

随后，记者将问题反映给了合庆镇政府，镇城建中心的负责人表示，征询意见表的回收率不到三分之二，主要是因为海湾新城小区很多都是出租房，很难联系到业主。接下来，他们打算采取化整为零的方式来予以解决。

合庆镇城市建设管理事务中心副主任干文戈：“我们可以按照幢，哪幢房屋征询通过了，我们哪幢可以先行实施，在这实施过程中，其他业主看到维修解决了安全隐患了，可能其它方面对我们居委、业委会动员做业主思想工作，更有利，便于我们解决整个小区安全隐患。”

目前记者了解到，采访后，经过各方努力，海湾新城围栏拆除征询已经过了三分之二，目前方案已经上报镇政府，很快就要实施相关改造了。

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 实习编辑：俞之歆）