奉贤一住户动迁房地坪犹如“大饼”坑坑洼洼 业主质疑施工单位不负责

钟女士一家分得的动迁房，位于奉贤区海港综合经济开发区的海港新苑。这里的房子2011年竣工，2012年头上就交付了。钟女士说，当初正值过年时节，动迁组也没有让他们看房子、挑房子，而是直接就分配了。拿到房子后她发现，家里的起居室、主卧的地坪很不平整。钟女士形容说，整个地面就好比一个大饼，坑坑洼洼的。

记者在现场看到，起居室同主卧的地面，的确凹凸不平。尤其是主卧的一角，拿一块长一些的木板横在地面上，木板下的缝隙甚至可以塞入手指。钟女士说，现在这样还是稍微修整过的，原来的平整度更差了，当时，她向小区物业、开发商反映，开发商派人上门看了以后也承认，这个问题确实比较严重。 

另外，钟女士当时还质疑房屋的净高也没到设计值。于是，海港综合经济开发区委托市建科院房屋质量检测站上门进行了测试，结果是地坪平整度合格率62.5%，远低于80%的标准；但房屋的平均净高合格率达到了90%。不过，对于房屋净高的测量值，钟女士提出了异议。她说来人测量净高的时候，地面上挖了一个坑测量的，这样层高就显得高了。 

因为这个原因，当开发商提出进行维修时，钟女士拒绝了。因为她认为，这样即使把地坪弄平整了，房屋的净高又会达不到标准了。那么，建设单位、开发商以及检测部门对此又是什么态度呢？记者根据钟女士提供的地址找到建设单位，上海港伟房地产开发有限公司，结果发现他们早已不在这里办公了。随后，记者又来到奉贤区建设工程安全质量监督站，副站长王伟表示，根据他们的查勘，钟女士家的问题可能是工人收尾工作不到位造成的。之后，他们会再次请设计单位现场查勘，并给出维修方案。从目前的情况来看，修复后是能够达到房屋设计层高的。如果钟女士有疑问的话，也可以一起参与方案的制定。

房屋地坪那么不平整，肯定是建设单位在"册烂污"。好在相关部门已经表态，地坪不平整可以修复，而且修好后层高依旧能有保障。 记者在采访中了解到，这件事拖了这么久没解决，双方在补偿方面的分歧也是原因之一。之前的房屋施工质量，现在的维修，肯定会对钟女士一家的正常生活产生影响，适当的补偿是应该的，当然也不能"野划划"。双方还是应该坐下来一起协商，使这个问题能够得到妥善解决。

（编辑：施荔）