上海：嘉定别墅小区消防通道被占 消防责令整改并予以处罚

今天下午，嘉定消防支队防火处负责人亲自前往涉事的上海院子小区约谈开发商负责人。开发商负责人表示，小区实行人车分流，因此小区内道路才较为狭窄。不过，小区在施工之前早就通过了相关的审批工作，是具备消防通道的，并向记者出示了小区的竣工验收图。

在开发商出具的图纸上，原本有一条宽6米，最宽处近10米环绕整个别墅小区的消防通道，而这个设计也通过了施工审图公司的审查，并获得了当地消防、规土局等相关部门的批复。

那么，现在这条消防通道在哪儿呢？在小区正门口，顺着开发商负责人的指引，记者找到了这条原先的消防通道。一开始的近50米的确符合了消防通道的相关要求。然而这条通道很快就成了断头路，转了个弯就成了一条铺着地砖，两边种着茂盛植被的小路，通行宽度不到两米。原来，在竣工验收之后，开发商为了小区景观，在原定的通道上铺砖种绿，导致消防通道形同虚设。

路劲地产集团有限公司总经理高大鹏称，消防通道按照政府报批报建的图纸进行小区的开发建设之后，还是有一部分考虑了小区的景观绿化，可能把一部分消防通道面积改成了绿化景观。按照目前现场的客观情况，将会制定一个方案，因为现在还有一些方案可以解决这个问题比如建立隐形消防通道，比如做一些其他弥补措施。

然而令人费解的是，为何二期小区几乎已经售罄了才经由媒体报道后发现小区消防通道过窄呢？消防负责人表示，根据目前相关规定，开发商的设计图纸会先由审图公司进行审核，然后上报各级政府部门进行审批。而新建小区在客观条件上是否具有可以使用的安全通道，消防部门会以一定比例进行实地抽查。而在这起事件的抽查环节中，上海院子小区的一期二期均未被抽中。

如此说来，是否只要图纸经过了审批，并且运气够好没有被抽中也没人举报，开发商就能随意开发，违法用地现象变得无人监管呢？对此记者试图采访具有整治违法用地执法权的当地规土部门。不过对方表示，住宅小区的规划审批工作由多个职能部门合作完成，他们只负责最后的审核盖章，因此拒绝了记者的采访要求。目前，消防部门已经责令开发商进行整改，恢复消防通道，并进行了相应处罚。

（编辑：余寒静）