动迁房小区空调外机平台过小 开发商：买小点的

最近，家住上海浦东新区营洪路1258弄大洪佳苑的戴先生反映，说他家空调外机平台的空间太小，空调外机放进去的话，很容易因为散热问题影响空调的正常使用。为此，戴先生找到开发商，对方回复说让他买小一点的空调。对于这种削足适履的解决方案，戴先生是哭笑不得。一起来了解一下究竟是怎么回事。

戴先生说，大洪佳苑是一个动迁房小区，与其它楼层的不同，他们15楼、16楼的空调外机平台是由外墙装饰条围成的，空间实在太小，空调外机放在这里，肯定会因为散热问题而无法正常使用。

戴先生说：“16楼以下都是栅栏式的，我们是封闭式的，空调散热也是有问题。”

另外，戴先生家主卧和客厅共用一个空调外机平台，但由于长度不够，根本放不下两台空调外机。为此，戴先生找到小区开发商，上海东尚置业有限公司，对方回复说，可以在空调外机下放置支架，让空调外机外露，这样就不影响散热了。

戴先生称：“但我们去市场上了解了一下，空调尺寸深度，发现完全没法抬高，抬高就超出了阳台影响这边视野，采光。”

事实上，确实有居民根据开发商的建议自己安装了支架，但空调外机放在上面，稍微大一点的就会高出窗台。为此，当地政府也找了开发商，甚至还请来设计方，浦东新区规划建筑设计有限公司，但最终给出的处理意见还是让居民自行解决。

“最后结果就是需要我们自己去市面上买合适尺寸的空调，他们也说会去市场上了解一下；但一直到现在，一直没有任何消息。”戴先生说道。

看看新闻Knews记者联系了开发商，相关负责人在电话中表示，大洪佳苑是浦东新区第一家装配式动迁房小区，房屋外立面是不允许挂空调外机的，否则承重、漏水都会出现问题。而按照当初的设计，戴先生这样的楼层，只能在空调外机下垫架子。

上海东尚置业有限公司徐总表示：“现在装配的线条，是靠几根钢筋靠灌浆固定的，不像传统建筑现浇的，你说审图上栽重多少，我们只能这样做；如果主卧客厅共用外机平台这块板超过60公分，长度超过2米，我们额定2米乘60公分的；如果超过这个比例的话，是要算面积，算投影面积，那这房子得房率就更低了。”

至于空调外机容易高出窗台的情况，川沙新镇规建办的负责人表示，这个问题他们一直在关注协调，接下来会继续请开发商和设计方一起想办法破解这一难题。

川沙新镇规建办主任徐昇介绍：“我们要求房产公司和设计院尽快研究方法出来，因为早期方案是第一个装配式动迁房，设计方面确实有不合理的地方，接下来想请房产公司和设计院尽快研究一个妥善的解决办法，把这楼层空调外机，怎么设置比较合理安全，做出一个合理的方案。”

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 摄像：张予洋 编辑：范燕菲）