继近期央行下调首套房贷利率下限之后，5月20日上午，与房贷利率挂钩的5年期以上贷款市场报价利率LPR大幅下调至4.45%，一年期LPR保持不变。

这是自今年1月20日后，5年期以上LPR再次下调，降幅达0.15个百分点，创历史之最。

以100万商贷、20年期限、等额本息的房贷客户为例，此次降息意味着月供减少80多元，一年少花近一千元。这次降息，央行只动了5年期以上LPR，1年期LPR按兵不动。分析认为，这种非对称降息，其实是监管部门调整机构预期、引导信贷投放的一种策略。

(编辑：赵歆马婷)