南京西路商圈：高端商场顺势调整 淡季营收逆势增长

今年以来，上海积极推进商圈商街转型，成效明显。上半年，8个中心城区商圈零售额平均增长12.6%。尤其值得一提的是，在六、七、八这三个月的商业传统淡季，静安区南京西路商圈一枝独秀，仍然实现了两位数增长。

看看新闻Knews记者来到南京西路黄金地段的中信泰富广场，发现四楼商铺八成都关着，略显萧条。其实，这些商铺有的被换了楼层，业绩不好的则被调整出局。
     
上海中信泰富副总经理朱培樑说：“如果泰富广场仅仅是为了把所有的铺位填满，那我是很容易做到，但是我不想变成一个品牌比较乱的局面 。”

中信泰富此次调整的主要方向，是女性购物中心。腾出四楼四千平方米的营业面积，主要是为了建设女性VR体验馆以及申请开设免税店。

得益于持续不断的品牌调整，截至8月，中信泰富零售额同比增长了25%。

与中信泰富一街之隔的梅龙镇广场2014年以来业绩不断下滑，但今年6月到8月却实现了同比5%的增长。主要原因就是餐饮面积几年来从17%提升到了35%，为商场聚集起人气。

就连一向高冷的恒隆广场，也在不少楼层，开出或者正在装修一批咖啡厅和餐饮店。在关闭整个地下一层进行连通改造的情况下，今年上半年，恒隆广场的销售额同比基本与去年持平。

有望在今年实现开业12年来最佳销售业绩的久光百货，也在积极调整，不过仍将专注于百货经营。比如，看重二胎商机，他们已经腾出空间，把整个六楼全部变成儿童商品馆。

而在南京西路东段，将于明年年中开业的兴业太古汇正在加紧施工，商铺建筑面积超过10万平方米，预租签约已经超过八成。

（实习编辑：祝闻豪）