上海房贷要收紧？交行：目前没有政策变化 下半年继续保持力度

今天（8月25日），交通银行在上海召开中期业绩发布会。作为唯一一家总行在上海的五大行，今年上半年，交通银行深化改革，资产总额较年初增长11.19%，并在积极争取成为员工持股首家试点银行。而针对近期市民普遍关心的房贷话题，从银行角度来说，交行表示会继续保持力度、目前没有政策变化。

交通银行中期业绩发布会现场

半年报显示，上半年，交通银行资产总额达人民币79,563.22亿元，较年初增长11.19%。实现净利润人民币376.61亿元，同比增长0.90%。盈利结构持续向好的同时，交行也聚焦个人房贷业务，报告期末个人住房按揭贷款余额较年初增长13.79%，现在房屋贷款余额达到了6800亿元。

报告期内，集团净经营收入达人民币1036.09亿元，同比增长6.65%。其中，手续费及佣金净收入达人民币209.64亿元，同比增长8.14%;手续费及佣金净收入占比达20.23%，同比提升0.27个百分点。

上半年，交通银行大力发展房贷业务，集团住房按揭贷款余额达人民币6877.11亿，较年初增加人民币833.54亿，增幅达13.79%。在宏观经济依然面临压力的大环境下，现在已公布半年业绩的上市银行不良贷款率均有所上升，交通银行不无例外，上半年不良贷款率为1.54%，同比增长0.03%；共处置不良贷款360.82亿元，其中回收现金达205.69亿元。

交通银行首席风险官表示：“因为我们感觉到这一轮周期下来，有些实体经济出现困难，住房贷款从它的安全性、抵押率，还有我们对房地产市场的判断，我们感觉到这部分的领域还是比较稳定，所以我们对这个部分加大了力度。”

交行表示，上半年加大力度之后，下半年还要继续保持这个势头，但会重点发展一二线城市，并严格执行信贷标准，降低风险。对于最近传得沸沸扬扬的上海房贷收紧传闻，当看看新闻Knews记者询问传闻上海房贷要收紧、执行认房又认贷等政策时，交行表示，房贷是优质资产，目前从商业银行角度，没有政策变化，额度也不会收紧。

“总的来讲政府希望平稳，不希望你把它炒得很热，因为市场炒作有时候会偏离价值，或者偏离实际很多，所以政府到必要的时候是要出台一些政策，保持它的平稳，保护更多投资者的利益。个人这块，交行基本上会保持上半年的势头，因为这块业务还是比较好的。”杨东平表示。

不过，针对近期上海地王频现等问题，下周，上海市将举行多部门联合会议，市住建委、央行都会参加，商量地王资金等事宜，届时也可能会商讨房贷等话题。

（编辑：孙燕）