解读上海楼市新政：二套房“认房不认贷” 与贷款是否结清无关

中国人民银行上海总部调查统计研究部主任王振营强调将坚持“认房不认贷”原则。王振营说，原来政策的规定是买了第一套房之后，已经结清的贷款，那么再买第二套普通商品房的时候，普通住房的时候按照第一套房的政策来执行，就付30%的比例；而现在为了压缩市场总的供求之间的扭曲，就是缓解供求之间的紧张，因为他已经买了第一套房，在这种情况下，无论是贷款是否结清，都视同第二套房，执行二套房的政策，这一点是做了一个调整。

另外，购房人在申请贷款时，应当承诺首付款为自有资金。如违反承诺，则作为失信行为，纳入本市公共信用信息服务平台。

（看看新闻网编辑：余寒静）