绿城留香园3月分享会——在最美的年代 做最好的自己

韩国电影《建筑学概论》以一个建筑师与初恋重逢的爱情故事，表达了“所谓爱，其实是对‘与对方一起共同生活的家’的渴望。”因为建筑，或者就是我们平常说的房子，抑或是家，承载了最初的梦想，最终的牵挂。

在春意盎然的恋爱季，在杭州钱江新城的绿城·留香园，人们找到了这种关于家、关于幸福的馨香爱恋。而这场爱恋，最终演化为一场香冠杭城的倾城之恋。那么，这一场建筑恋爱史是如何开始，如何圆满的呢？

4月6日，绿城·留香园销冠“以冠之名，共香盛世”媒体分享会在项目香味生活体验馆隆重举行。绿城集团品牌部负责人刘仲晖女士、绿城·留香园项目副总经理易花利女士、《钱江晚报》史一方先生、克尔瑞杭州中心高级研究员林光游先生，与杭州20余家主流媒体进行了大卖背后故事的分享，及其热销的解析。同时，为了使留香园日臻完美，这一次的分享会更多的是倾听。

产品价值 | 对生活和人的尊重铸就了留香精神

主持人：作为绿城目前主城区在售稀缺豪宅，留香园此次大卖，非常引人瞩目，但项目又将她别于其他的项目，易总把这次热销比作一场恋爱史，能否跟我们分享一下心得呢？

易花利：首先对支持和喜爱留香园的家人们表示衷心的感谢，正如宋总所说，绿城一直是把客户当成是我们自己的家人来看待，每一次新产品的推出，每一次和新的家人结缘都是一场恋爱史。与以往绿城产品不一样的地方在于，留香园的建筑尊重人本身，从生活角度出发，具有“interactive”——互动属性，这是一种双向的情感交流。在这里，建筑不再只是建筑，它是生活的容器，关照生活的初衷，坚持空间与时间的对话，温暖、朴实、舒适、安心，只因对高贵生命的那份尊重。温暖、朴实、舒适、安心，是‘涵养一座城市的高贵’。她的外立面是白色石材、灰色幕墙和铝合金线条的组合，轻盈、时尚、雅致，是使人更容易亲近的恋人的脸颊。和以往项目相比，留香园在户型上有巨大的突破，超大可拓面积、大量透明阳台、落地门窗的灰空间设计手法，让室内、外空间融合一体，让居住其中的人，有了更多的发挥，惬意、浪漫与渴望。此外，绿城·留香园在传承绿城二代高层‘精细、恒久、安定’的基础上，创新融入‘健康、智慧、便捷’时代生活元素，创新引入精装私人定制服务、创新物业前置服务、智能家居系统、全面引进蓝熙健康，全面升级栖居体验。

文化内涵 | 绿城22年精髓传承，引领新一代豪宅标准

主持人：2015年留香园与江南里、桃李春风、杨柳郡并称为绿城“四大名著”，刘总从品牌文化的角度，如何理解留香园的内涵？

刘仲晖：江南里代表着杭州甚至江南文化的传承；桃李春风是绿城有情怀创新之作；杨柳郡定位为年轻时尚，绿城常新的转型之作。留香园，宋总在取名时也寄托了“留香传承”的理想，同时引领新一代豪宅的打造方向。

留，久也。曾几何时，从桂花城的桂香，到蘭园的兰香，再到玫瑰系别墅的玫瑰香……绿城的经典之作，历经岁月的包浆和沉淀，犹如一缕缕馨香，意蕴绵长，多少次轻叩心扉，令人久久回味难以忘怀。

留香园，融合绿城22年醇厚的品质沉淀和人文内涵，集合堪称中国最美的居住意象，犹如一缕暗香浮动，为城市精英阶层找回心灵的归处。她以物质留香、精神留香、文化留香、生活留香的四重香境，赋予建筑以气质，赋予生活以内涵，刷新了绿城豪宅的新高度。

极致细节 | 精益求精，品质铸就辉煌

主持人：有人说史一方先生您是宋董的御用执笔，那与宋董接触以来，您觉得他对于留香园的定位和感受是怎样的？

史一方：从留香园去年5月面世以来，非常荣幸能够见证她的成长，感觉也像和留香园谈了一场恋爱。也见证了去年年底留香园首次面世即热销8.1亿元的佳绩。一路走来，今年3月楼王“宸香”的面市，取得这么好的成绩，源自于留香园真诚相待每一位客户，从爱出发，跟他们谈心、懂得他们需求。去年12月留香园杭城首座香味生活体验馆开放，外观看像糖果屋，里面有许多日本漫画似的胶囊屋，花香、果香、茶香、书香等交织在一起，形成留香园独特的精神气场，宋董甚至要求每天取虎跑泉水来泡茶，只为那一份自然和轻松，无不透露着一种对自然、对本真生活的惬意的向往。我想，这也是绿城22年来以品质引领市场，吸引无数绿粉忠诚追随的秘籍。同时，这也是留香园立足市场的根本。

区域未来 | 钱江新城将接棒武林成为杭州新豪宅聚集区

主持人：从去年年底开始，杭州楼市就保持一个高速上涨的状态，今年前三个月成交更是连连突破记录，林光游先生怎么看待这种上涨？

林光游：第一、从整体趋势而言，去年8月至今，杭州土地市场开始活跃，众多区域刷新了楼板价，多个板块出现了面粉卖出面包价的情况。这期间，主城区土地平均溢价率上升了近30%，从地价的角度看，未来必将平摊到房价上。不出意外的话，未来主城区的价格将持续走高。而从目前的趋势看，我们认为未来在主城区一定范围内，单价3W以内的新房会比较少，东、西至绕城，北至石祥路，南至钱塘江（丁桥、之江等部分区域除外）；第二、从豪宅发展格局看：传统豪宅区武林可供应量极少，其地价已经飙升到45000以上（绿城刚刚拿的地王，预计售价要破8万）；新兴豪宅区钱江新城已经趋于成熟，价格高起；而众多高端项目入驻的金融城板块明显将续接钱江新城，成为下一个豪宅聚集区；第三、从区域发展看，作为一个新兴区域，金融城的交通、商业、公建等各方面配套均在快速落地，而政府将其定位为未来的金融中心，类似上海陆家嘴，一旦真正成形，其区域价值将得到进一步提升。作为对比，江对岸的滨江的新房价格预计将达到4W，单以此参考，金融城板块的价值仍有较大的提升空间。

谈到留香园热销时，与会的杭州日报李坤军老师认为，“留香园代表着绿城的转变，更生活化，更人性化，让人放松、惬意，回归生活。在3万/平~4万/平价格段，市中心的绿城房子，留香园为上选。”

锐意创新 | 园区智能化，铸就生活新高度

现场不少媒体更是对留香园智能化非常感兴趣，认为这是绿城对市场一次新的教育和引领。项目副总经理易花利总解释道，“留香园致力于园区智能化的开发与打造，项目智能化分为三块：小区智能化、室内智能化、手机智能化。我们希望，在交付前，留香园业主通过虚拟社区，增进邻里感情，实现资源互通。在交付前业主们就已成为好朋友，交付后走在园区里，没有陌生感，可以互打招呼，像老友见面一样。真正实现‘健康、智慧、便捷’园区生活。

这是一次酣畅诚挚的对话，这也是一次真挚的倾听！热销鉴证实力，口碑鉴证品质，留香园的每一个细节都在讲述与人的故事，她制造每一个与居者的“身”和“心”接触、交流的机会。陪伴是最长情的告白，“香”守是最温暖的承诺！寻“香”而来是家人，让我们一起因为理想而挚爱留香，和留香园一起香识、香知、香爱、香守，共香盛世。