视频 | 上海：二手房交易首例“全程网办”过户不再跑登记大厅

为进一步提升本市不动产登记业务办理效率，7月26日，浦东进行个人二手房买卖全程网办模式全市首例试点，个人之间房屋转移登记不再需要跑登记大厅，买卖双方在手机或电脑上点一点，就能实现房产过户。

在浦东一家中介机构，两笔交易正在进行。输入个人资料，系统后台自动识别购房资格，当场，买家的手机界面上，就跳出了绿码，显示可以购房。顺利网签后，在中介的引导下，买卖双方立刻申请进行交易，并在线进行身份和交易意愿的认证。

登记、房管、税务，买卖流程中涉及相关部门的工作人员今天也悉数到场，不仅作为试点期的技术支撑，也为了见证这一历史时刻。

确认上传全部的资料，剩下的，就由数据来奔跑。通过“房屋买卖共享专题库”，系统实时获取办税所需的第三方信息，高效进行涉税业务审核。为了方便在线办理，税务部门提高了网上缴税限额，并提供在线税费同缴、电子税务局代开电子发票等服务。

下午5点，交易正式成功，电子产证发送到买家的手机客户端。

个人二手房买卖全程网办测试的成功，为相关部门积累下经验，未来将持续优化流程，逐步推广使用。