视频 | 真香！20平老公房 征收换了3套房

随着全市旧改工作的推进，2022年，杨浦区不少零星二级以下旧里也迎来了旧改的“阳光”。隆昌路542弄里，就生活着邵家姐弟一家。20多平米的一室户，被隔成了前后两间，最高峰时甚至挤进了父亲母亲、两个儿子两个女儿，总共一家6口人，生活环境十分逼仄。

后来，随着弟弟插队落户，姐妹陆续嫁人，大哥住进了增配的他处房屋，屋子里住的人总算少了一些。但是房间面积毕竟就这么大，没有卫生间，只能倒马桶；没有淋浴间，那就想方设法和厨房做到一起。为了满足基本的生活需要，只能“螺蛳壳里做道场”。

因为居住条件实在太差，多年来，邵家人心心念念盼旧改。可由于隆昌路542弄周边的老房子体量并不大，只有125产，不算成片旧里，因此，前几年的旧改征收都没轮上，这也让他们一度心灰意冷。

一切的转变，始于2022年底。杨浦区完成了成片二级以下旧里改造之后，正式启动了零星旧改。而邵家兄妹的隆昌路老宅，在22年11月正式被纳入了杨浦区138、157、224街坊零星地块旧改的征收范围。

邵家老宅是承租房，里面一共有7个户口，分别是老母亲，除大哥之外的三个子女以及他们的孩子。这7人都能分配征收利益。这其中，小儿子和母亲如今还住在老宅里，两个女儿都是在外租房度日。

不过此次被征收的房子面积仅20多平，总共的征收利益大约在450万元左右。如果三家人要拿这400多万在上海买商品房，无异于杯水车薪。按照规定，征收是根据产证或租赁凭证来的，一本产证或租赁凭证只能买一套安置房。为了解决自家的实际困难，邵家兄妹找到了经办人吕峰，请她帮忙出主意。

经办人指出，邵家人的情况可以申请居困。对于居困人群，旧改政策会给予托底保障，根据家庭的人数、人员结构等实际情况进行综合研判，允许其增购房源。最终，经房管部门核定，邵家可以选购三套安置补偿房。这样，邵家儿子老母亲可以同住，两个女儿也能各拿一套新房。

最终，经过家庭内部协商，邵家兄妹想要就近居住，一同照顾母亲，因此决定共同选择惠南镇的三套房子，两套两室户，分别给母亲小弟、和姐姐一家，妹妹一家则选了一套一室户。大家都对未来的生活充满了期盼。

（看看新闻Knews记者 赵沁蓝）