4110万外墙面整修，谁来买单？

最近，上海清河湾路706弄富力桃园小区C区的不少居民向看看新闻Knews记者反映，说他们小区是2012年交付的商品房，这些年，小区一区的外墙面砖频频掉落，十分不安全。

新建好的小区为何频频出现这样的问题？背后有着怎样的隐情？2018年8月，他们曾经进行过排摸，发现整个小区存在墙面空鼓或脱落的隐患至少有58处。

看看新闻Knews记者在富力桃园小区C区看到，大楼墙面空鼓、开裂、脱落的情况非常普遍，为防范意外而设置的警戒线也是随处可见。居民们说，他们入住小区没多久，外墙面砖就陆续出现空鼓、脱落的情况。这些年来，小区的电子屏幕、业主的车辆、甚至物业维修人员都被掉落的外墙面砖砸到过。去年以来，这个问题愈发严重，所以大家进出的时候都是提心吊胆。

对此，居委会相关负责人表示，之所以没有对整个小区的大楼外立面进行大修，主要是高达4110万的维修资金该由谁来承担，居民和开发商的意见大相径庭。居民说：“开发商也不肯修，他说保质期到了，其实我们业主都是在保质期内保修的，他就是硬生生的把我们拖到保修期之后，然后他要动用维修基金，不可能的。”

小区居委会干部表示，资金方面和保质期方面有点意见不统一，问题关键出在究竟谁出资。为此，有关部门专门进行了协调，并提出开发商承担60%的费用，政府和业主承担其余部分的方案，但开发商之后并没有作出回应。香花桥街道房管所所长蔡祖信表示，和开发商聊了以后，开发商其实没有反应，他也没有同意这个方案，拿出60%，他也没有这个回复。

看看新闻Knews记者当场联系了开发商，一位负责人在电话中表示，自己正在开会，稍后会联系记者，但之后就再也没有音讯了。

对此，街道方面表示，他们会和开发商作进一步的沟通、协调，争取尽快消除这一安全隐患。香花桥街道自治办主任陆事煜表示，我们地方政府和区相关部门还是要加强协调，尽快拿出方案，厘清责任，把经费问题和方案尽快落实，来切实做好这项工作，还小区居民一个安全舒适的环境。

（看看新闻Knews记者：计青牧 摄像：王研坤 实习编辑：顾霖昀）