视频 | 小区地面车库变出租屋长达多年 属地城管已介入

日前，有市民向夏令热线反映，浦东川沙东唐花苑小区，存在停车库改变使用性质，成为供人居住的出租屋。相关问题已存在多年，居民迫切希望消除安全隐患。

根据报料线索，记者来到东唐花苑小区。底楼地面车库，大部分已进行改造，有的安装了防盗窗，外面晾晒着衣物，屋内依稀可以看到有人在活动。

看看新闻Knews记者在东唐花苑看到，沿着东唐花苑的楼栋外围走一圈，可以看到外面堆放着洗衣机、绿植、还有电瓶车，时不时楼栋里还传来宠物小狗的叫声，可以看到完全不是作为车库的用途。

居住在车库内的租客都自行配备了电器，有的还装了充电桩，带来消防安全隐患，这让小区业主们惴惴不安。

小区居民说：“从我搬进来开始好几年了，他们在下面住，肯定要拉电线，这个东西万一出了问题，火烧起来（怎么办）。”

这个小区建成已有20多年。当初交付的时候，开发商共建设了61个地面车库，随着时代变迁，车库的使用性质渐渐发生改变。

侨光居民区党总支书记谢燕萍说：“很多车库从原本的存放物品用途变成了人员居住，甚至有的已经租住了很多年，我们居委劝阻工作确实很困难。”

上海秦众物业维修服务有限公司总经理助理薛燕说：“层层多手转租，即使我们当时碰到（当事）人，他也说不清之前的始末。”

记者将这一情况反映给浦东新区川沙新镇。昨天下午，属地综合行政执法队上门，对小区底楼车库出租情况开展排摸。

由于车库改建出租住人的情况是多年顽疾，执法部门将首先采取柔性执法，对租户进行约谈劝离。逾期仍不搬离的，将进行立案处置。

浦东新区川沙新镇综合行政执法队副队长金辰磊说：“建立一户一档，把所有当事人的信息、承租人的信息和违法事实进行锁定，采取集中约谈的方式，如果再有不配合的，我们就进行立案处置。”