视频 | 老人为帮朋友过户房产 如今面临无家可归

2008年，杭州的罗大伯为了帮助朋友，把房子过户给了对方，用于去抵押银行贷款，当初双方约定好五年将房子过户还给罗大伯，可现在已经十多年过去了，房子要不回来，罗大伯和老伴还面临着无家可归的局面。

罗大伯和徐阿姨夫妻俩都已经年近八旬，现在居住的120个平方的房子是他们花了大半辈子积蓄买的。老两口有个老熟人姓胡，2008年，胡先生的爱人王女士突然登门拜访说要借钱，罗大伯爽快地答应了，接下来老两口就带着房产证去了银行，可咨询后才知道由于老两口都超过了60岁，他们没法办抵押贷款，王女士提出了一个离谱的要求：让老人把房子过户给她，以她的名义向银行抵押，这样一个要求，老两口竟然也答应了。

最终老两口把房子过户到对方名下，过户的时候没有收一分钱，帮了这么大的忙，两个老人家没有要求任何额外报酬，房屋过户时，双方签了一份承诺书，注明房子虽然过户出去了，但是使用及处置权仍属于两个老人，并且五年内须将房子重新过户回来。

五年期限到了之后，王女士以各种理由推脱，过户是事情一拖再拖，直到2020年1月2日，拱墅区人民法院来查封房子，老两口才恍然大悟。原来2019年王女士向个人借了将近30万，没有按期归还，对方起诉到法院。两位年近80的老人好心出借自己的房产，却面临无家可归，当时他们提起了执行异议的申请，最终查封取消了。

罗大伯意识到问题严重，将对方起诉到杭州西湖区人民法院，想要回属于自己的房子。经过杭州西湖区人民法院调解，王女士和胡先生无法将房产过户给两个老人，造成的损失为600万，双方约定在2020年12月31号前支付100万，其余款项分十年付清，在款项付清之前，老人依旧可以居住在自己的房子里。

事情告一段落，可是一直到现在，两个老人家都没有收到对方的还款，反而又收到了杭州上城区人民法院的执行裁决书，裁定书上写明，由于王女士无法偿还邮政银行的400多万贷款，被银行告上法院，现在强制执行查封其名下房产。

律师表示两位老人的情况特殊，在材料充分的情况下，完全可以向法院提起执行复议，目前罗大伯和徐阿姨正在收集资料。

（素材来源：浙江电视台《小强热线》 编辑：施荔）