历史建筑保护“回头看”（1）：扆虹园的命运

项爱芳一家是武进路上这座老宅最后的住户，从01年来上海开设便民浴室至今，已经有16个年头。不久之后，她就要搬离这个地方。2014年时，几位摄影爱好者在网上呼吁，使得身处旧改基地中的扆虹园被保留下来。

项爱芳告诉看看新闻Knews记者，在这幢老宅里住了16年要搬走了真的很舍不得。这里的阳台好大，在上海能够有这么宽敞的地方还是很不错的，刚住进这里的时候她的大儿子才3岁，现在已经是个19岁的大小伙子了。

这块水泥阴刻的横匾，赵歧峰公像堂，纪录了一段历史，也验证了这幢老宅的身份。它是民国名园，扆虹园，俗称赵家花园，孙中山曾多次到此并演讲。

项爱芳说，之前住在里面还没感觉，后来好多好多的人过来看，过来拍，就为这一块牌子，让她觉得自己住的是一块风水宝地。

2014年正在进行旧改的虹口区18街坊，传出了发现民国老宅扆虹园旧址的消息，而当时扆虹园是第三次全国文物普查不可移动文物登录点，所谓登陆点也就是申请区级、市级甚至全国文物保护单位的备选库，但因只是备选，没有"名分"，因此随时可能被拆。

虹口区规土局景观科副科长赵思齐告诉看看新闻Knews记者，这个扆虹园是我们区里2014年开始征收，在征收的过程当中我们就发现扆虹园这个建筑是具有一定的历史特色，所以呢在结合当时我们正在开展的这个第五批上海市优秀历史建筑的推荐工作中，我们区把这个扆虹园主动作为我们第五批优秀历史建筑推荐上去，然后经过市里面批复同意扆虹园现在是正式列为了第五批优秀历史建筑，它是肯定是保留下来的。

2014年本台《新闻透视》栏目也曾经报道过没有优秀历史建筑身份的扆虹园该何去何从，现如今，登记成为第五批优秀历史建筑后，身份尘埃落定，而未来的修缮和保护，也被提了出来。

虹口区房管局法制科科长顾建伟介绍说，列入优秀历史建筑以后呢我们也会配合市住建委做好现场的一个勘察和测绘，确定具体的保护部位和保护要求，然后会把这个具体的保护要求告知产权人和相应的使用人，也让他们知道在日常使用的过程当中应该注意一些什么，保护一些什么，能够做好对这个保护建筑的一个日常的一些管理和维护的工作。如果对于有破坏的情况我们也会汇同街道加强日常的一个巡查对这些有违法违规的行为及时做出一个处置。

目前，扆虹园所在的18街坊动迁尚未完成，土地还没有进入出让阶段，但扆虹园这幢老宅将在未来的土地出让和开发中被明确地保留下来。

虹口区规土局建设用地科工作人员邓飞告诉看看新闻Knews记者，我们对于那些出让宗地中的那些保留保护建筑，我们一般会提相关的一些建设要求，将这些建设要求纳入到土地出让合同中，同时呢要求以后拿地的一些开发单位啊严格按照全生命周期管理，按照这个要求来对这些历史保护建筑来进行一些保护利用和管理。

（看看新闻Knews记者：瞿轶羿 实习编辑：祝闻豪）