视频 | 小区车位“维修”遭质疑 “吃相难看”为售卖？

家住浦东新区桃林路299弄尚海郦景小区的不少业主向看看新闻Knews反映，说最近，小区开发商将地下车库中心位置的车位，用铁栏杆给围了起来，说是要进行维修。业主们说，因为小区的车位配比达到了1比1.5，车辆还是有地方停的。但是，地下车库的车位大部分完好无损，根本没有大规模维修的必要，为了尽快售卖车位而出此下策，开发商的“吃相”未免也太难看了。

记者在尚海郦景小区车库看到，这里总共有车位2500个左右，除了部分已经售卖的车位外，大量挂着待出售的车位都用铁栅栏围了起来。业主们说，为了不让停车，物业除了派人制止外，还用上了“连环”计，用锁把铁栅栏一个个给连了起来。

业主曹先生说：“回来的业主，如果要停车的话，他派了人员进行驱离。”

业主们说，小区车位原来都是租赁给大家停车的，最近，物业让租赁户把车停到车库的角落位置，中心位置的车位则用铁栅栏围了起来。虽然开发商，上海地产称这是因为这些车位要进行维修，但尚海郦景小区是2017年入住的，至今还没超过5年，大多数车位都完好无损，最多就是有些车位号看不清楚了，即使维修也不必如此大动干戈。结合对方始终没给出具体的维修工期，他们认为，开发商的真正目的是逼迫大家购买48万元一个的车位。

曹先生说：“目前地产给我们的理由是，他要进行维修保养工作，但是没有给到我们维修保养的目标，一个期限和过程都没有，而且现在把所有待售车位给拦起来了；我们作为业主去和物业沟通这个事情，要求限期拆除这样的围栏，我们觉得这是我们合理合法的诉求，但是物业给我们的回复是，他是接到上级开发商的指示，他也没办法。”

不过，对于维修是为了逼迫大家购买车位的说法，小区开发商，上海地产集团的相关负责人予以了否认。他表示，虽然车位修缮是为了出售，但出售之前还是会租赁给业主停车的。

至于究竟何时能够修缮完毕？修缮之后车位的出售和租赁如何协调？居民区的负责人表示，接下来，他们会搭建平台，希望开发商和业主通过协调妥善解决这些问题。

洋泾街道尚海郦景居民区党支部书记周女士表示：“如果合法合规，但是不合情不合理怎么办，说明我们整个方案需要优化，需要开发商也好，业主也好，双方坐下来，共同协商这个问题，作为居委来说，我们也会持续推进和跟进这件事情，希望能圆满协调解决。”

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 摄像：陈斌 编辑：老徐）