松江一别墅小区开发商为新建三期进行改建 却遭一二期居民诟病

最近，松江区九洲大唐花园小区的居民向我们反映，说他们小区正在建设三期别墅，开发商的一些做法让一、二期的居民有些看不懂。 临时桥梁三年未拆，会所、游泳池被占，还多出了规划中没有的围墙。大家都有一个疑问，这小区的主人究竟是业主还是开发商？一起来了解一下。

在小区大门口，紧邻老桥还有一座新桥。居民们说，这座新桥是建造三期时候，经水务部门允许临时搭建的施工桥梁，按规定，2014年9月14日之前就得拆除。但如今，开发商却堂而皇之地装饰一新，甚至还建起两个金光闪闪的雕像。小区居民说， 这座桥原来是临时桥，水务局和规划局都给大家出过保证书，临时用一用，当初开发商也是这么说的，现在开发商则想永久使用，但业主不同意，这样造两座桥算什么名堂呢？

另外，小区原先的会所，如今被开发商用来给工人住宿，游泳池更是早已经废弃不用了。 小区居民说，开发商为了建三期，把整个会所变成民工的居住地，游泳池也整个荒废掉了。所以他一直搞不懂一个问题，这小区是业主的还是开发商的 。

此外，按照居民的说法，九洲大唐花园小区在原先规划上应该是一个整体，但开发商却在小区一二期和三期之间，造了院墙隔离。远远看去，好似一堵城墙，甚至还架设了铁丝网，让居民们很不满。 因为院墙的地方原来是一条林荫道，还可以骑自行车，现在改造完之后，等于分隔为两个小区了。这个院墙原来规划中是没有的。

不过，小区开发商对此却有不同的说法。上海森泽房地产有限公司项目经理孙永清说， 他们当初规划就一张图——规划部门批准的一张总贴面图，这是他们施工建设的依据，而这张图是2011年的，完全按照这张图施工。另外，小区会所本就是开发商的产权，开发商有权利使用。

由于双方的说法大相径庭，记者致电松江区规划和土地资源管理局求证，对方发了封没有署名和公章的邮件回复说，一二期和三期间的围墙并没有在规划局审批。至于小区门口这座新桥的问题，九亭镇九亭镇城管中队队长李平表示，他们已经开具了限拆决定书，具体到11月中旬的时候，会有最后一份强拆决定书开具，当事人一周后如果继续没有相关手续出来的话，他们就把桥全部拆除掉。

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 编辑：郑叙喆）