视频 | 沪二手房“手拉手交易网签”上线 去中介化开启?

为进一步推进政务服务“一网通办”，方便存量房买卖，上海市房地产交易中心于昨天起在“一网通办”上线 存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同服务。今后，不通过中介交易的存量房签约，可以不用到房地产交易中心的窗口办理，在“一网通办”平台上就能便捷完成。

未通过中介的存量房交易也就是人们俗称的“手拉手”交易，在二手房市场中始终占据了一定的比重。现在，进行这类交易的双方可不用到房屋所在区房地产交易中心窗口线下办理，在“一网通办”平台上就能够快速完成。

在“一网通办”官方网站的政务服务页面，输入“存量房手拉手”进行搜索，点击“立即办理”后，即可发起存量房买卖合同手拉手签约，随后，经过信息录入、合同确认、签署等五个环节，即完成了网上合同签约。 

专家认为，对于愈发扩大的“手拉手”群体，这一服务能够为更多的交易双方提供便利。但同时，基于二手房的复杂的交易环节，网签环节上线并不会弱化中介在存量房交易中的角色。

房地产行业资深分析师卢文曦表示，随着每个月的交易增加，“手拉手”的比重也在稳步上升，到了九月份已经到了今年以来的高点，差不多要到20%。“一网通办”，大大降低了交易的时间成本和经济成本。

由于整个二手房的交易链条比较长，涉及的服务也比较多，有资金监管、信贷服务等，要谈到去中介化，他认为是过早的一个说法。

（看看新闻Knews记者：陆瑶 实习编辑：倪君仪）