2022年崇明将实现农民相对集中居住约2万户

根据《崇明区关于推进农民相对集中居住的实施办法》，崇明区农民相对集中居住工作坚持以乡镇为单位，统筹推进全区16个涉农乡镇农民相对集中居住工作。当前，崇明正扎实推进农民相对集中居住工作，以政府引导、村民主体、以人为本为原则，充分尊重农民意愿，努力建设一批规划科学、功能完备、配套完善、美丽宜居的新型农民生态社区，满足农民对美好生活的期盼。

农民相对集中居住的推进模式因地制宜、分类推进，主要分为：平移集中建房，乡镇可在规划的相对集中建房区域集中建房；实物置换，鼓励在长兴镇等相对城市化地区采取实物置换办法；货币化置换，鼓励持有商品房的农村住户自愿退出原有宅基地，按标准进行货币化补偿。另外，也允许农户自主选择在规划区域现有居民点上，采取风貌管控的“插花式”自建。到2022年，本区实现农民相对集中居住约2万户。

需要注意的是，选择货币化置换模式的农村住户须有一套商品住房。非农户按照批准的宅基地面积，以7000元/平方米进行一次性货币补偿。农户按照批准的宅基地面积，以7280元/平方米进行一次性货币补偿。房屋继承户按照批准的宅基地面积，以4500元/平方米进行一次性货币补偿。货币化置换补偿标准不受物价指数变动而作相应调整。

《崇明区关于推进农民相对集中居住的实施办法》还明确，农民相对集中居住安置区域一般优先布局在核心镇、新市镇或小集镇区周边，以及区位条件和自然条件较好、交通便利、基础设施和公共服务设施共享率较高的区域。安置区域内布局建设餐饮、卫生室、文化活动室、超市等公共服务设施。同时，乡镇作为推进农民相对集中居住的责任主体，要深入行政村开展对接，了解各村农民意愿，掌握对农民相对集中模式的需求，并根据区推进办的统一部署，编制农民相对集中居住实施方案。