上海一挂“房友”铭牌中介公司不诚信 拒绝给付上家保管的尾款

最近，市民李先生向看看新闻Knews反映，说他委托挂名"房友"的上海德耀房地产经纪事务所卖房，约定下家将卖房尾款3万元，委托中介代为保管。原想着，这样可以保证资金相对安全。可没想到，交房后，这家中介却迟迟不将3万元尾款还给他。这下李先生尴尬了，难不成钞票是被中介"吃掉"了？

李先生说，去年7月，他委托一家，挂名"房友"的上海德耀房地产经纪事务所居间，将水产西路的一套房子，以220万元的价格出售。达成交易后，他与下家约定，将尾款人民币三万元，交由这家中介保管，以防出现纠纷。去年12月份，双方完成了过户、交房等手续，按理说，中介应该马上交还尾款，可没想到，对方却始终拖着不给。中介一会推说，让李先生去找下家给钱的那个业务员，但李先生打电话给那个业务员，业务员已经离职了。然后李先生又打电话给他们经理，他们经理说这个事要查一下，稍后答复，可一直到今天，一直没有答复。

看看新闻Knews记者现场致电当时的业务员，但电话根本打不通。而上海德耀房地产经纪事务所负责人梁桂林则一口咬定，不给尾款是因为李先生没付中介费，李先生说中介费都是由下家付的，但梁先生坚持说合约写佣金各付。

看看新闻Knews记者发现，当时居间协议上写明，甲乙双方应分别支付总房价款的1%作为佣金，也就是说，220万的房子，中介总共可以收到4万4千元中介费。对此，下家在电话中说明，协议这么写，但上下家口头协议，由下家支付全部的中介费，而她已经支付给了中介4万元。

看看新闻Knews记者致电梁经理求证，但对方再也不接电话了。于是，记者来到共富路11号的这家中介，只见悬挂"房友"招牌的中介公司铁将军把门。而据隔壁中介说，这家中介经常扣押房东的尾款，人家来找他们，就把店门一关躲起来。

由于德耀房地产经纪事务所悬挂"房友"招牌。记者将问题反映给了易居房友公司，相关负责人表示，这家中介与易居房友仅是合作关系，他们授权对方使用品牌和后台交易服务。而德耀房地产经纪事务所与他们合作后，无论签约行为，还是学习培训都没有按规定操作，此次交易，也没有通过易居房友平台，违反了公司相关规定。

易居交易服务集团法务交易部总监赵永华称，如果客户投诉是属实，那这店确实在做法上欠妥甚至是违反整个操作规范，作为集团一定会积极跟进处理这事情，一定会给消费者满意答复，对于不讲诚信，不规范经营的中介公司门店，公司坚决予以清退。

事后，看看新闻Knews记者也从公开渠道了解到，法定代表人为“梁桂林”的上海德耀房地产经纪事务所，早在2016年，就因两次类似事件，被法院列入了全国失信被执行人名单。这样看来，这家中介拒还尾款应该不是临时起意？今天是315消费者权益保护日，执法者的榔头，不仅会敲在假冒伪劣商品的头上，也会让这些"害群之马"，无所遁形。

（看看新闻Knews记者：吴浩亮 编辑：王珏）